婚前男方买的房，购房合同写的男方名字，婚后办的房产证。加上夫妻二人名字，是否属于共同财产？
更新时间：2019-04-03 18:49:10人浏览
问题描述：
婚前男方买的房，购房合同写的男方名字，婚后办的房产证。加上夫妻二人名字，是否属于共同财产？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助172177人 · 响应时间 平均5分钟内
该房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
2019-04-03 18:26:41
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助107371人 · 响应时间 平均2分钟内
婚姻法解释，一方婚前购买的房产，登记在购房方名下的，如果离婚，协商不成的，法院将判房产归登记方所有，但婚后双方以夫妻共同财产共同还贷的部分及其增值的部分，产权登记方要给予共同还贷方一半的经济补偿。所以，如果确定婚后不加你的名字，婚前产权证上有没有他妈妈名字都是一样的，若离婚你都可主张共同还贷及增值部分的经济补偿。
当然，如果婚后同意加你名字的话，二分之一产权和三分之一产权还是有区别的。只是为了你尚未付出过的房屋放弃一段婚姻或埋下婚姻的隐患是否值得，是需要你自己考量的事了，别人无法帮你作决定。
当然，如果婚后同意加你名字的话，二分之一产权和三分之一产权还是有区别的。只是为了你尚未付出过的房屋放弃一段婚姻或埋下婚姻的隐患是否值得，是需要你自己考量的事了，别人无法帮你作决定。
2019-04-03 18:31:10
咨询我
已帮助186457人 · 响应时间 平均3分钟内
中华人民共和国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。 第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。 第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
2019-04-03 18:40:10
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助61706人 · 响应时间 平均3分钟内
1、法律规定，一方重婚、与他人同居，家暴、虐待遗弃家庭成员而导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。至于补偿，你们可以协商。
2、如果你们共同还的房贷可要求拿回自己的那部分、而且升值部分也可要求分割。
3、根据目前的法律规定你无法要回定婚、结婚彩礼。 离婚的涉及的问题很多，也很复杂，你们可以协商解决共同财产的分割问题。协商不成的，可起诉到法院，有法院判决。我们是专业的婚姻法律师团队，对于婚姻财产分割的问题有丰富的经验，如有需要，我们将全力以赴维护您自己的合法权益。
2019-04-03 18:49:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前男方父母出资买房加上女方名，是夫妻共同财产吗
在我们现实生活中，许多年起夫妇在结婚的时候都买不起房子，这个时候往往都是婚前双方的父母买一栋房子给他们，而房产证上写的是双方夫妇的名字。那么对于这样的情况属于夫
婚前购房
人浏览
依据双方约定办理就可以。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房写一方名字属于共同财产吗？
很多人都误认为夫妻双方结婚后，只要在婚姻存续期间，无论以夫妻名义还是个人名义购买的所有财产均为共同财产。那么婚后买房写一方名字属于共同财产吗?法律快车的小编将为
夫妻共同财产
人浏览
婚后买房只写一方名字属于夫妻共同财产吗
婚后买房只写一方名字算夫妻共同财产吗?婚后夫妻共同购买的房子，没有明确约定的话，房产证只写一方的名字，仍属于夫妻共同财产。但也存在不属于夫妻共同财产的情形。下面
夫妻共同财产
人浏览
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻法解释，一方婚前购买的房产，登记在购房方名下的，如果离婚，协商不成的，法院将判房产归登记方所有，但婚后双方以夫妻共同财产共同还贷的部分及其增值的部分，产权登
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，由夫妻双方共同所有，夫妻关系存续期间所负的债务也由夫妻双方共同偿还。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果没有其他约定，房产属于共同财产，女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。中华人民共和国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不属于的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
不属于夫妻共同财产，保留好当时签定的购房合同和付款证明即可。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
算夫妻共同财产
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚采用以下方式才能让孩子归女方：1、双方协商一致，确认子女归女方抚养；2、如果协商不一致，子女未满两周岁，一般直接由女方抚养，子女已满两周岁，但存在女方已做绝
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
起诉离婚一般情况下是不会当场判决的，起诉离婚是否当庭判决，应当结合具体案情具体分析。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
离婚后起诉财产分割起诉状要写明:1、原、被告双方的基本信息，如姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等；2、双方的财产基本情况，以及财产的性质，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
起诉离婚一方不同意法院也是有可能会判离的，法院判决准予离婚并不是基于双方当事人的一致意愿而定的，而是基于双方当事人感情确已破裂并且调解无效的基础上做出的准予离婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
离婚时资金由夫妻双方协议分配；协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，离婚时只能分割夫妻名下财产，不能分割父母的财产。离婚可以分割的是夫妻婚后取得的共同财产，包括用于家庭生活的对外债务，可以协商财产归哪一方所有，或者债务由哪
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
打架斗殴协议书应写明赔偿义务人与赔偿权利人的基本身份信息；和解的具体事项；赔偿费用的数额；支付赔偿费用的时间与方式；和解后双方的法律责任等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉返还彩礼的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
