买房签的合同是什么合同
更新时间：2023-07-16 22:46:11人浏览
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买房签的合同是什么合同
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买房需要签订购房合同。购房合同是根据有关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础原则上就买卖商品房达成的协议。
法律依据：
《民法典》五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
法律依据：
《民法典》五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2023-07-16 22:43:52
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根据我国相关法律的规定和交易习惯，买房一般要签订购房合同。依据我国《民法典》的规定，购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础原则上就买卖商品房达成的协议。
法律依据：《民法典》五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
法律依据：《民法典》五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2023-07-16 22:44:09
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根据不同的房屋类型和购买形式，就会有相应的购房合同，其内容和格式也不尽相同，但是都为购房合同必有其共通之处。
1、交付定金：交付一定数额的房屋定金后需要及时索取正式的收据或发票。
2、范本的取得：在拍中房屋和交付一定数额的定金之后，开发商会与购房者签订定房书。此时购房者需要要求开发商提供给自己商品房买卖合同和补充协议的范本。
3、核实房屋权属：签订合同前再次审核房地产的项目的相关有效证件。如：土地使用权证、建设规划证、建设用地许可证、建设开工许可证等；其次，再次勘察和确认房屋产权的确定性、房屋面积、房屋类型等。
4、签订购房合同：注意的是，该套合同各方均需要一式两份，以备不时之需。
（1）提供买卖双方有效正式的身份证、户口本、联系方式等。
（2）敲定购买房产的基本信息。
（3）敲定付款方式和时间。
（4）双方在合同书上签字。
5、双方在协商一致后的时日去到当地市级房地产买卖公证中心，在申请表上签字和按手印。
1、交付定金：交付一定数额的房屋定金后需要及时索取正式的收据或发票。
2、范本的取得：在拍中房屋和交付一定数额的定金之后，开发商会与购房者签订定房书。此时购房者需要要求开发商提供给自己商品房买卖合同和补充协议的范本。
3、核实房屋权属：签订合同前再次审核房地产的项目的相关有效证件。如：土地使用权证、建设规划证、建设用地许可证、建设开工许可证等；其次，再次勘察和确认房屋产权的确定性、房屋面积、房屋类型等。
4、签订购房合同：注意的是，该套合同各方均需要一式两份，以备不时之需。
（1）提供买卖双方有效正式的身份证、户口本、联系方式等。
（2）敲定购买房产的基本信息。
（3）敲定付款方式和时间。
（4）双方在合同书上签字。
5、双方在协商一致后的时日去到当地市级房地产买卖公证中心，在申请表上签字和按手印。
2023-07-16 22:46:11
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