我租的房子电费1度1.5水费冷水8元1方热水20这个怎么办？
更新时间：2023-07-08 08:42:39人浏览
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我租的房子电费1度1.5水费冷水8元1方热水20这个怎么办？
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法律分析：出租房的水电费一般参照物业费，现有以下两种交付方式：
1、水电费由房东代收代交
2、由承租人自己交纳
看签订的租赁合同内容是否有相关约定，是房东收取还是自行交纳。如果都没有，可以和房东沟通，由什么方式支付。
在房东认可的情况下选择支付方式。无论是哪种交纳方式，建议都要保留水电费交纳凭单留存，证明没有拖欠水电费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条?业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费
1、水电费由房东代收代交
2、由承租人自己交纳
看签订的租赁合同内容是否有相关约定，是房东收取还是自行交纳。如果都没有，可以和房东沟通，由什么方式支付。
在房东认可的情况下选择支付方式。无论是哪种交纳方式，建议都要保留水电费交纳凭单留存，证明没有拖欠水电费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条?业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费
2023-07-08 08:41:00
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1、可以在缴费前要求房东出示水电费缴费通知单，或者缴费后要求房东出示水电费缴费发票或者收据，否则可以拒绝向房东交付水电费；
2、可以直接向无关缴付水电费，或者向房东索取水电缴费卡后到缴费点自行缴费；
3、若经查实房东确有乱收水电费情况的，可以以此为由要求解除租赁合同并向物价部门投诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件
(二)在本辖区有重大影响的案件
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-07-08 08:41:18
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法律分析：
一、水电费都属于政府定价，不允许中间商赚差价，否则可以向水利部门和电力部门投诉；
二、作为租户的话，可以要求房东退还已经收取的差价，房东违约，租户还可以此为理由解除合同；
三、类似的问题经常发生，房东为了追求利益最大化，一般都会在水电费上加上差价。法律依据：《中华人民共和国电力法》 第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。水法规定的不太明确，有关水费的定价由各个城市具体规定，采取政府结合市场的定价方式。
一、水电费都属于政府定价，不允许中间商赚差价，否则可以向水利部门和电力部门投诉；
二、作为租户的话，可以要求房东退还已经收取的差价，房东违约，租户还可以此为理由解除合同；
三、类似的问题经常发生，房东为了追求利益最大化，一般都会在水电费上加上差价。法律依据：《中华人民共和国电力法》 第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。水法规定的不太明确，有关水费的定价由各个城市具体规定，采取政府结合市场的定价方式。
2023-07-08 08:42:39
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