我有套房改房，房产证不到两年，我要卖，税费是多少？
更新时间：2023-07-06 10:18:16人浏览
问题描述：
我有套房改房，房产证不到两年，我要卖，税费是多少？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助55510人 · 响应时间 平均1分钟内
卖方承担的税费主要有，营业税，个税，还是要看你卖出的房子是否满5年，不满5年时全额营业税（总价x
5.65）个税（总价x1%），满5年只要交个税（总额x1%），卖房子现在是不需要缴纳房产税的。
5.65）个税（总价x1%），满5年只要交个税（总额x1%），卖房子现在是不需要缴纳房产税的。
2023-07-06 10:16:40
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助144539人 · 响应时间 平均2分钟内
房改房时间按照产权证登记时间计算即可。
房改房的税费特点房改房交易时间比商品房多一个月,房屋性质会差很多,所以交易过程中需要缴纳一笔费用。
2023-07-06 10:18:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖需要交纳的税费有：1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；5.5%（房产证未满5年）的增值税；200元的权属登记取证费；3元/平的交易费；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房改房办理土地证走什么流程
现如今的房子不仅有产权证，它还得需要有土地证。越来越多的购房者开始关注土地证的问题。有些购房者认为房子有产权证就行了，土地证有没有根本无所谓，其实这种想法是不对
房改房
人浏览
房改房可否继承？
房地产动态
人浏览
新房买卖交易的税费是：90平方以下为1%、90平方~144平方以下为1.5%、144平方及以上为3%的契税；成交总价0.05%的印花税；房屋交易手续费；房屋产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
改善性购房者怎么买房
如果挑选最受限购令影响的人群，那么，毫无疑问应该是那些有改善性需求的购房者。受政策影响，改善性购房者要么变得不符合购房条件，要么属于购买二套房，首付难度加大。与
买房攻略
人浏览
买卖房产，不仅购房者需要缴纳税款，卖房者也需要缴纳一定的税款。具体如下：1、房产卖出需要缴纳营业税，营业税按照房屋售出价格乘以税率百分之五点五计征；2、房产卖出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户税要交的有：房屋交易手续费，按房价1.9%交纳；所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳；营业税，个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖房屋应交3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；房屋交易手续费；房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
该先和子女到公证处申请办理房产继承公证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不满2年的房产要交增值税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，申请人为个人的或者申请人为单位的，每证收费不同。法律依据：《
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买回迁房需要注意以下事项：1、签订房屋买卖协议时，应当明确具体交付时间和办理过户手续的时间；2、警惕一房多卖的现象：对于不能办理退房预告登记的售房者，存在“一房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
建议向房产管理部门查询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览