我的房产证是我姨夫给办的写的他的名字，房屋确权写的我的名字，确权证没下来呢，以前的还有用吗，有啥不利的影响吗
更新时间：2019-06-20 13:57:12人浏览
问题描述：
你好律师，我的房产证是我姨夫给办的写的他的名字，房屋确权写的我的名字，确权证没下来呢，以前的还有用吗，有啥不利的影响吗我的房产证是我姨夫给办的写的他的名字，房屋确权写的我的名字，确权证没下来呢，以前的还有用吗，有啥不利的影响吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助64765人 · 响应时间 平均2分钟内
1、可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决
2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
2019-06-20 13:32:20
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助54030人 · 响应时间 平均1分钟内
小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字,改成你家的名字。
小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。
小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。
2019-06-20 13:34:15
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助71140人 · 响应时间 平均4分钟内
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
2019-06-20 13:57:12
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助58473人 · 响应时间 平均4分钟内
《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 因为房屋尚未过户，产权还在甲的名下，法院查封并无过错。
乙的申请没有法律依据。乙方只有提起民事诉讼，要求甲方退还购房款并赔偿损失。《最高人民法院 国土资源部 建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。
国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。
乙的申请没有法律依据。乙方只有提起民事诉讼，要求甲方退还购房款并赔偿损失。《最高人民法院 国土资源部 建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。
国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。
2019-06-20 13:42:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚后房产证要写上我的名字
自住房制度改革以来，原有的福利分房已经基本结束，自筹款和贷款买房成为主流趋势。不买房不结婚的中国式爱情，使得恋爱双方尤其是男性面临着巨大的经济压力，房子成了婚恋
房产证
人浏览
在实际的土地处理过程中，有6个基本原则必须遵守：1.承包面积小于实际面积的情况以实际情况为准2.已被占用拿到补偿的原则上扣减3.无法复垦的承包地按原面积和用途确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证该写谁的名字？
方先生谈了一个女朋友，自己和父母都很满意。处了一段时间后，方先生和女友决定结婚。眼见着年奔三十的儿子要成家了，方先生的父母自然很开心，老两口咬紧牙关拿出多年的积
房产证办理
人浏览
《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第2
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《继承法》第10条的规定，我国的法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定，丧偶儿媳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这是可以的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律上应该是没有影响的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没影响，平均分割
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
重新写两个人名字
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法院判决离婚后就不需办理离婚证了。我国离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚，诉讼离婚中的法院判决书和离婚证有同等的法律效力，所以法院判决后是不需要再去民政局办理离婚证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
双方可以就抚养权变更进行协商，协商不成对方出现有法定变更情形的，可以及时去法院起诉处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
您好，可以起诉主张履行协议的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
一方不让探视孩子，另一方可以寻求法律帮助，根据人民法院依法强制执行的规定，可以对拒不履行协助另一方行使探望权的有关个人实施强制措施。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
需要结合你方纠纷细节及你所选择的离婚方式，根据我国民法典的规定，离婚有且只有两种方式，一种方式是协议离婚，即双方能对孩子抚养归属、夫妻共同财产分割、共同债务分担
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻感情因家暴导致确已破裂，调解无效的，可以申请离婚。夫妻感情确已破裂，调解无效的，法院应当判决准予离婚。法定情形有：重婚或者与他人同居；实施家庭暴力或者虐待、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
发生离婚纠纷应该向有关人员咨询以下内容：1、关于离婚、财产分割、子女抚养等相关方面的问题；2、人民法院的审理程序及应当提交的相关材料；3、感情确已破裂的认定标准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对于第二次起诉离婚需要请律师吗这个问题，下面我给大家做简要回答。一般来说，离婚案件需要第二次起诉的情况，是由于第一次起诉离婚时原告不能提供足够的证据证明夫妻感情
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
