你好我想问一下老房子拆迁名字写的还是老人的名字老人立遗嘱平均分配有效吗？
更新时间：2019-03-14 17:39:02人浏览
问题描述：
你好我想问一下老房子拆迁名字写的还是老人的名字老人立遗嘱平均分配有效吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助163397人 · 响应时间 平均3分钟内
1、如果此次拆迁是按产权补偿、不按户口补偿，房子的分配：
（1）你姥爷、姥姥都还在时，安置房和补偿款全部是你姥姥姥爷的，怎么分，给谁不给谁，给多少，全部由两位老人说了算。
（2）如果两位老人都不在了：补偿款和安置房是遗产，由你姥姥姥爷的所有子女共同继承，如果两位老人的父母还活着，老人的父母也有权继承，外孙女虽然户口与姥爷在一起，但没有继承权，不能分得遗产，除非是外孙女的母亲去世了，外孙女才有权代位继承她母亲应得的部分。
2、如果此次拆迁既有按产权补偿、也按户口补偿：
（1）按产权补偿的部分，归姥姥姥爷分配，给谁、给多少完全由他们决定；如果两们老人都不在了，遗产由所有子女继承，外孙女仍然没有继承权；
（2）拆迁中按户口补偿的安置房和补偿款部分：属于外孙女财产，外孙女可以要求分给自己，如果受托人——舅舅不给，外孙女可以找拆迁办，也可以到法院起诉告姥爷，请注意：不是告舅舅，是告姥爷和姥姥，因为舅舅只是受委托人，事情的处理结果应由委托人——姥爷承担责任。
3、拆迁委托给谁处理，是姥爷姥姥的权利，即使舅舅户口不要委托一样有效，还可以委托与家庭没有任何血缘关系的不相干的人，只要姥爷信任他、委托他就有效。
2019-03-14 17:17:10
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助96004人 · 响应时间 平均4分钟内
关于合法的遗嘱，《继承法》中有规定，具体如下：第十七条：公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第十八条：下列人员不能作为遗嘱见证人：
（一）无行为能力人、限制行为能力人；
（二）继承人、受遗赠人；
（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
（一）无行为能力人、限制行为能力人；
（二）继承人、受遗赠人；
（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
2019-03-14 17:24:43
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助94831人 · 响应时间 平均1分钟内
离婚时遗产的财产分割，规定是：
如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承，这遗产就属于继承人婚后取得个人财产，离异时该财产不参与婚后共有财产的分割。
如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承，该财产属于婚后取得共有财产，离异时候需要离异双方平分该财产。
如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承，这遗产就属于继承人婚后取得个人财产，离异时该财产不参与婚后共有财产的分割。
如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承，该财产属于婚后取得共有财产，离异时候需要离异双方平分该财产。
2019-03-14 17:38:14
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助171119人 · 响应时间 平均3分钟内
《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下遗嘱，指定尽了赡养义务人(法定继承以外的)继承其遗产，是合法的，是受法律保护的。
2019-03-14 17:39:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
老人立遗嘱让外孙继承房产 法院判遗嘱部分有效
案例老人立遗嘱让外孙继承房产，房子被征收获65万补偿款刘艳(化名)在乐东黄流镇有一处房产，是她和丈夫吴军(化名)在1957年一起修建的。1960年，吴军去世，刘
继承案例
人浏览
立遗嘱需要不需要公证，由立遗嘱人决定。其中公正遗嘱是遗嘱的一种形式。根据《中华人民共和国继承法》第十七条的规定，遗嘱可采用如下几种方式：（一）公证遗嘱。公证遗嘱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
立遗嘱人在什么情况下可以变更和撤消所立遗嘱？
根据我国《继承法》的规定及司法实践，遗嘱变更与撤消的方法主要有：遗嘱人另立新的遗嘱，并且在新的遗嘱中明确声明撤消或变更原来所立的遗嘱。但自书、代书、录音、口头遗
遗嘱知识
人浏览
老人以遗嘱的方式将房屋留给侄子继承，但侄子为早日继承把老人杀死，遗嘱还有效么
被继承人以遗嘱的方式将遗产指定由某继承人继承，但该名继承人有故意杀害被继承人的行为的，可确认遗嘱无效，该继承人丧失继承权。
遗嘱知识
人浏览
你好，这个一般都是要有的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
P2P平台的房产抵押贷款存在着房产多次抵押的风险。目前很多平台，允许借款人进行二次抵押。有的甚至允许三次抵押。二次抵押是对已设有抵押权的房产再次设定抵押权，二次
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时遗产的财产分割，规定是：如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承，这遗产就属于继承人婚后取得个人财产，离异时该财产不参与婚后共有财产的分割。如果继承人得到
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
子女去世后留下的遗产，父母有法定继承权。根据《继承法》规定，子女去世，有遗嘱的遵循遗嘱，没有遗嘱的，其遗产由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承。父母作为第一顺
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
只要双方自愿一般都有效，建议你来电咨询
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
您好，建议写遗嘱，并去公证处公证，如有其它疑问，可来电咨询。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
不需要了。。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁安置补偿的标准为：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合实际情况具体分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺拆迁时，租户可通过协商、诉讼等方式争取赔偿。选择协商可快速解决，但需注意协议条款；选择诉讼可确保权益，但耗时较长。建议根据实际情况，选择最适合的处理方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无证自建房拆迁需依法进行。操作包括：1.调查房屋情况，如建造时间、居住状况；2.制定补偿方案，考虑历史遗留问题；3.协商征收，达成协议则进行补偿和拆迁；4.如协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
