您好，我们房产是婚后共同财产，但房产证上只有一个人的名字，请问离婚怎样分隔？
更新时间：2019-03-09 15:28:28人浏览
问题描述：
您好，我们房产是婚后共同财产，但房产证上只有一个人的名字，请问离婚怎样分隔？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助132848人 · 响应时间 平均1分钟内
不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。
当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。
当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。
2019-03-09 15:07:06
咨询我
已帮助69678人 · 响应时间 平均2分钟内
您好，第一，根据我国婚姻法的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。第二，夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
2019-03-09 15:14:32
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助181747人 · 响应时间 平均1分钟内
一般来说，夫妻间经过合议，夫或妻将自己的个人房产加上配偶的名字，完成了产权登记，通常视为夫妻间有效的财产约定，也是一种赠与行为。一旦赠与完成，赠与一方想要撤销，除非能够证明受赠方没有履行附随义务，或者能证明自己只是形式上加名，并无赠与意思，否则很难推翻当初的赠与协议。
在此，需要提醒的是，房屋产权证是确定房屋所有权归属的重要凭证，即使房屋原来是一方婚前财产，一旦加上另一方的名字，即视为夫妻共同财产，如果产生争议诉到法院，法院一般按照产权证上记载的份额进行分割。
所以对缔结婚姻的男女来说，处分自己的房产要尽量慎重。
在此，需要提醒的是，房屋产权证是确定房屋所有权归属的重要凭证，即使房屋原来是一方婚前财产，一旦加上另一方的名字，即视为夫妻共同财产，如果产生争议诉到法院，法院一般按照产权证上记载的份额进行分割。
所以对缔结婚姻的男女来说，处分自己的房产要尽量慎重。
2019-03-09 15:28:28
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助74575人 · 响应时间 平均3分钟内
(一)一方婚前支付了全部房款，该房产属于婚前个人财产，离婚时房屋增值部分及亏损属于房屋产权人，如另一方有参与该房子的装修等支出，构成对该房产的舔附价值，对于装修款，可以作为夫妻共同财产予以分割。
(二)一方婚前支付了所有房款，婚后取得产权证。该房财产权益在婚前签订合同后就已经取得，取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致，所以此情形也应视为婚前个人财产。
(三)双方在婚姻存续期间共同购买房屋，但在离婚时尚未取得产权证。夫妻双方在婚姻存续期间已经签订买卖合同，但还未取得房屋产权证的情况下离婚的，如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释
(二)》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：第一，在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是妻共同名义;第二，在婚前以夫妻双方的名义购买;第三，在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。
2019-03-09 15:25:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证上有第三人的名字，离婚后房产如何分割？
北京离婚房产律师解答：房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：（1）根据当事人的
离婚房产
人浏览
法律规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。如果是用婚后共同财产还贷的，离婚时就共同还贷和增值部分可以要求补偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上是儿子名字 房子是夫妻共同财产吗？
昨日市民王女士打来电话称：我和丈夫都是二婚，二婚之后我把前夫的一套拆迁房买了下来，打算将来再把这套房子卖掉，然后再买一套房子，房产证上写明我儿子的名字，请问将来
夫妻共同财产
人浏览
婚前购房，婚后还贷并取得产证，登记为一人，房屋是否共同财产？
夫妻一方婚前购房，婚后用共同财产还贷的，一般视为婚前财产，归一方个人所有，即使该产权登记在结婚之后，也是婚前财产的形态转化。共同还贷只是偿还银行欠款而不是支付房
产权登记
人浏览
一般来说，夫妻间经过合议，夫或妻将自己的个人房产加上配偶的名字，完成了产权登记，通常视为夫妻间有效的财产约定，也是一种赠与行为。一旦赠与完成，赠与一方想要撤销，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。以及我国《妇女权益保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻存续期间无约定的都属于共同财产
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
根据婚姻法司法解释的规定，虽然房屋上只有男方的名字，但是因为是婚后取得，应当认定为夫妻共同财产。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说是夫妻共同财产，但要看具体情况，看钱是怎么给的，谁给的，具体电联
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
提供相应的买房合同首付收据等，可证明为婚前个人房产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
取决于具体精神病状况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
离婚抚养费的计算标准是：有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。抚养费主要包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。法律依据：《最高人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
起诉离婚没去开庭的处理方式：原告本人无正当理由没去参加诉讼离婚案件开庭的，视为撤诉，被告无正当理由拒不出庭的，可视为缺席审判。原告撤诉的离婚案件，或者判决不准离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
没有抚养权的一方带走孩子，110会管。如果是得到了孩子抚养方的同意，是可以带走孩子的。如果未经抚养方的同意私自带走孩子，则侵犯了对方的抚养权，是违法的。不直接抚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
符合法定离婚条件的可以起诉离婚
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
已经收到的彩礼钱若具备下列情形的能退：1、给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼；2、结婚前给付彩礼的，必须以离婚为前提，才能考虑支持返还请求；3、双方办
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人请求退还彩礼的，需要根据具体情况判断，属于法定情形的应该予以退还。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法院判决离婚的标准是“夫妻感情是否确已破裂”。如果法庭审理认定夫妻双方感情已经彻底破裂，则会判决离婚，如果起诉离婚如果没有法定情形，对方不同意离婚的，法院一般不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
