当时父母就跟我同住,由我解决父母住房,我想推翻此协议,不知此协议在法律上有保障吗?

更新时间:2019-06-13 20:39:41人浏览
问题描述:
交代一下背景,弟兄两个(哥哥已成家,我是老二未婚),1990年拆迁分得住房两套面积同等,当时父母就跟我同住,99年我成家,03年为了解决父母住房问题,我们签了一份协议,大体内容为哥哥押2万元在我处(同年我购买一套),由我解决父母住房,直到父母百年以后,2万元由我归还。15年父亲去世,母亲独住。我想推翻此协议,不知此协议在法律上有保障吗?当时父母就跟我同住,由我解决父母住房,我想推翻此协议,不知此协议在法律上有保障吗?
3位律师解答
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如果父母双亡,没有留下遗嘱,就要按法定的顺序进行继承。
法定继承顺序中,所有子女都有平等的继承权。
继承时,可以平均分割父母的遗产,也可以不平均分割,按贡献和赡养父母的时间来分割遗产。
对于房产,可以由一个人实际继承。
聘请房屋鉴定部门,对房屋的价值进行评估,然后按继承人数分成数份,由实际继承人按评估的价格,给其它几位继承人钱款。
2019-06-13 20:11:17
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对于遗产的继承,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如:住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有,一人一半权益。
所以,母亲去世,首先确定住房和其他财产属于死者的份额,然后才可以办理继承公证。凭继承公证书,再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权,首先看有无遗嘱指定继承人,有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人,就要按照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
2019-06-13 20:16:56
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父亲去世后遗产继承有如下方式:
第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。
第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
2019-06-13 20:39:41
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