你好，没有房产本的房子能出租吗？
更新时间：2023-06-14 13:04:10人浏览
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你好，没有房产本的房子能出租吗？
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没有房产证的房子是可以出租的。但是对于租赁没有房产证需要特别谨慎，若是违章建筑，如果遭遇强拆，连租金都不一定要的回来，反而得不偿失。若房子根本不属于现在的房东，房子的主人是有权进行驱赶的，而且不会赔偿任何损失，租金也不一定可以要回。
通常，在寻找房子租赁时，建议多人同行，而且尽量找有资质的中介公司，哪怕中介的费用比较高，也建议寻找资质较好的。还需要查看房产证，在签正式合同的时候，要对房屋的消费环境以及卫生环境、其他配套，看有无小区物管等情况多加注意。
此外，还需要检查家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误。如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定“如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。
通常，在寻找房子租赁时，建议多人同行，而且尽量找有资质的中介公司，哪怕中介的费用比较高，也建议寻找资质较好的。还需要查看房产证，在签正式合同的时候，要对房屋的消费环境以及卫生环境、其他配套，看有无小区物管等情况多加注意。
此外，还需要检查家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误。如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定“如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。
2023-06-14 13:02:42
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无产权的房子能出租。没有产权证的房子出租一般不受限制，仅转让交易受限。我国法律目前尚未要求出租房屋必须具有产权证，符合安全和防灾建设标准的合法房屋均可出租。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
2023-06-14 13:03:02
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【
法律分析
】
没有房产证的房屋可以出租的。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。办理出租房屋的工程竣工需要验收合格手续及消防验收合格手续。按照法律规定，除经依法批准修建的住宅可以无须办理竣工验收合格手续及消防验收合格手续而出租之外，未取得房屋权证的厂房、仓库、楼、商业铺位出租的，在出租房屋时，应当能够提供对房屋和商铺拥有合法的权利的文件。因为按照国家法律规定，房屋作为不动产，以不动产登记作为其合法权的证明。在签订房屋或者商铺租赁合同时，出租方必须拥有对房屋享有权或者享有出租权。
【
法律依据：
】
《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
法律分析
】
没有房产证的房屋可以出租的。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。办理出租房屋的工程竣工需要验收合格手续及消防验收合格手续。按照法律规定，除经依法批准修建的住宅可以无须办理竣工验收合格手续及消防验收合格手续而出租之外，未取得房屋权证的厂房、仓库、楼、商业铺位出租的，在出租房屋时，应当能够提供对房屋和商铺拥有合法的权利的文件。因为按照国家法律规定，房屋作为不动产，以不动产登记作为其合法权的证明。在签订房屋或者商铺租赁合同时，出租方必须拥有对房屋享有权或者享有出租权。
【
法律依据：
】
《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
2023-06-14 13:04:10
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