买房子要交20,000元，但没有签订书面合同，开发商违约不想卖掉，能否要求双倍反还定金？
更新时间：2023-05-29 01:44:11人浏览
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买房子要交20,000元，但没有签订书面合同，开发商违约不想卖掉，能否要求双倍反还定金？
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如果开发商严重违约，导致合同目的不能实现，买方才有权请求对方双倍返还定金。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。
如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2023-05-29 01:42:13
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如果买方交付的定金，在性质上是签约定金并且已经实际交付，卖方无法定或约定免责理由而拒不签约，则双方的关系可以适用定金罚则，即给付定金一方可以向收受定金另一方主张双倍返还定金。
2023-05-29 01:42:21
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如果买方交付的定金，在性质上是签约定金并且已经实际交付，卖方无法定或约定免责理由而拒不签约，则双方的关系可以适用定金罚则，即给付定金一方可以向收受定金另一方主张双倍返还定金。
2023-05-29 01:44:11
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收了2万定金不想卖房了应当按照合同约定双倍赔偿定金。定金是当事人双方为保证债务的履行约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，收受定金的一方违约应以
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房屋买卖违约定金双倍赔偿是指定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。法
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你好，不知你们是否签订了合同？合同上是否注明了违约责任呢
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你好，对于中介合同问题，在签订的时候应该注意：1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。2、交房租的日期写清楚。
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你好，不退学费你首先可以向学校继续教育学院投诉，不行的话可以向所在地教育主管部门投诉。一般来说如果不是特殊原因是退不了的，就算是投诉也是没有用的。
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法律分析：移动套餐违约金没有固定的数额。法律规定违约金由当事人在签订合同时进行约定，如果没有约定的，则双方可以协商补充违约金的数额，但是应当和所遭受的损失相匹配
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你好这种情况建议谨慎处理
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您好 民事纠纷，向法院起诉解除合同
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您好，依据合同约定处理
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定金可以退，没有签合同可以退的
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