16年购买商品房，至今无法办理房产证。开发商没有向税务机关缴纳契税。几年前，房地产获得了大证书，但开发商现在不申请分户证书
更新时间：2023-05-22 14:16:09人浏览
问题描述：
16年购买商品房，至今无法办理房产证。开发商没有向税务机关缴纳契税。几年前，房地产获得了大证书，但开发商现在不申请分户证书
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房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
2023-05-22 14:14:03
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1、无法办理房产证的情况主要有：购房者没有交纳相关的税费；没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明；委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2023-05-22 14:16:09
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