我家在农村，房子已经建了8年了，但是没有任何手续，现在可以补办房产证吗
更新时间：2019-03-01 06:55:40人浏览
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我家在农村，房子已经建了8年了，但是没有任何手续，现在可以补办房产证吗
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房产证丢失补办需办理哪些手续？
根据我国法律的规定，补办房产证的具体操作流程如下：
（一）申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等，并且要提供营业旁证（租簿或户口簿），然后填写遗失房地产所有证的具结书，凭身份证明，带上述资料到遗失契证台办理；
（二）缴纳查档册费，由房产局出具临时收据，并对申请遗失事项进行内部查档校核；
（三）登报声明，对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人，一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈；
（四）勘丈入册，由测绘所勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册；
（五）登记审查核准，由房产局负责初审、复审、审批；
（六）缮证发证，若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。
经过以上6道程序后，就可以将房产证补办好了。
根据我国法律的规定，补办房产证的具体操作流程如下：
（一）申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等，并且要提供营业旁证（租簿或户口簿），然后填写遗失房地产所有证的具结书，凭身份证明，带上述资料到遗失契证台办理；
（二）缴纳查档册费，由房产局出具临时收据，并对申请遗失事项进行内部查档校核；
（三）登报声明，对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人，一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈；
（四）勘丈入册，由测绘所勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册；
（五）登记审查核准，由房产局负责初审、复审、审批；
（六）缮证发证，若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。
经过以上6道程序后，就可以将房产证补办好了。
2019-03-01 06:32:08
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拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。
虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。
拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。
一般此类房屋产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。
虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。
拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。
一般此类房屋产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。
2019-03-01 06:39:18
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以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2019-03-01 06:55:40
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按照规定，因合法建造房屋申请集体土地上房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：一）登记申请书；二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
2019-03-01 06:51:39
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