在公司购买公积金后,请问这是和公积金贷款利率有关吗?每年公积金贷款利率会调么
更新时间:2018-07-19 15:55:50人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
一、购房贷款利率计算公式 利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率,通常用百分比表示,按年计算则称为年利率。 其计算公式是:利息率=利息量÷本金÷时间×100%。 利率指一定时期内利息与本金的比率,是决定利息多少的因素与衡量标准。利率作为资金的价格,决定和影响的因素很多、很复杂,利率水平最终是由各种因素的综合影响所决定的。首先,利率分别受到产业的平均利润水平、货币的供给与需求状况、经济发展的状况的决定因素的影响,其次,又受到物价水平、利率管制、国际经济状况和货币政策的影响。
二、提前还贷利息计算 可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息,比如原贷款金额、原贷款年限等,就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。 等额本息还款法计算公式:按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限-1。
已帮助138873人 · 响应时间 平均4分钟内
一、购房贷款利率计算公式 利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率,通常用百分比表示,按年计算则称为年利率。 其计算公式是:利息率=利息量÷本金÷时间×100%。 利率指一定时期内利息与本金的比率,是决定利息多少的因素与衡量标准。利率作为资金的价格,决定和影响的因素很多、很复杂,利率水平最终是由各种因素的综合影响所决定的。首先,利率分别受到产业的平均利润水平、货币的供给与需求状况、经济发展的状况的决定因素的影响,其次,又受到物价水平、利率管制、国际经济状况和货币政策的影响。
二、提前还贷利息计算 可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息,比如原贷款金额、原贷款年限等,就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。 等额本息还款法计算公式:按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限-1。
2018-07-19 15:36:33
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助120107人 · 响应时间 平均1分钟内
公积金贷款的是全国都一样的:五年以上公积金贷款利率
3.25%,月利率为
3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率
2.75%
3.25%,月利率为
3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率
2.75%
2018-07-19 15:43:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助61572人 · 响应时间 平均4分钟内
个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面:
(1)贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心,商业个人住房贷款主体是各商业银行。
(2)贷款对象不同。商业个人住房贷款对象是经资信考查合格、具有还款能力的自然人,公积金个人贷款对象除具备商业个人贷款所要求的条件外,还必须是正常缴存公积金12个月以上的职工。
(3)贷款资金来源不同。商业个人住房贷款资金的来源是各商业银行的自营资金(居民或单位存款),而住房公积金个人贷款资金的来源是职工个人所在单位缴存的住房公积金。
(4)贷款利率不同。贷款利率分两档,具体为:住房公积金个人贷款期限5年以内(含5年),月利率为3‰;5年以上的,月利率为
3.375‰,而商业银行个人贷款期限5年以内(含5年),月利率为
3.975‰;5年以上的,月利率为
4.2‰。例:某借款人贷款10万元,贷款期限为10年,公积金贷款月还款额为
1014.83元,总计还息21780元。商业银行贷款月还款额为
1062.6元,总计还息
27513.4元。
(5)贷款风险承担主体不同。商业银行个人贷款风险由发放贷款的商业银行承担,公积金个人贷款风险由确定发放贷款的住房公积金管理机构承担。
(1)贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心,商业个人住房贷款主体是各商业银行。
(2)贷款对象不同。商业个人住房贷款对象是经资信考查合格、具有还款能力的自然人,公积金个人贷款对象除具备商业个人贷款所要求的条件外,还必须是正常缴存公积金12个月以上的职工。
(3)贷款资金来源不同。商业个人住房贷款资金的来源是各商业银行的自营资金(居民或单位存款),而住房公积金个人贷款资金的来源是职工个人所在单位缴存的住房公积金。
(4)贷款利率不同。贷款利率分两档,具体为:住房公积金个人贷款期限5年以内(含5年),月利率为3‰;5年以上的,月利率为
3.375‰,而商业银行个人贷款期限5年以内(含5年),月利率为
3.975‰;5年以上的,月利率为
4.2‰。例:某借款人贷款10万元,贷款期限为10年,公积金贷款月还款额为
1014.83元,总计还息21780元。商业银行贷款月还款额为
1062.6元,总计还息
27513.4元。
(5)贷款风险承担主体不同。商业银行个人贷款风险由发放贷款的商业银行承担,公积金个人贷款风险由确定发放贷款的住房公积金管理机构承担。
2018-07-19 15:55:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公积金贷款利率最新
核心内容:2015年公积金贷款利率是多少?由于上一年央行调整房贷利率,从2015年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。首套住房和第二套住房他们
住房公积金
人浏览
以公积金贷款为例,申请住房公积金贷款一般要有六个步骤:一、借款人到贷款银行办理借款申请。二、贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。三、借款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金贷款利率
正文:20081009个人住房公积金贷款4.86%每万元(等额本息)还款金额表年限年利率(%)月利率(%)月还款额(元)本息总额(元)6个月4.32%到期一次还
贷款税费及抵押
人浏览
北京公积金贷款利率未变
北京公积金贷款利率未变新政:贷款初审按家庭计算套数本月起开始执行的北京市房地产新规,明确要求商贷二套房首付提高到五成,第三套房贷暂时停放,在京的各大银行随之收紧
抵押权
人浏览
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面:(1)贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心,商业个人住房贷款主体是各商业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金贷款的是全国都一样的:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请询问主管部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询银行。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
最新公积金贷款利率:
1.先了解一下公积金和商业贷款的贷款利率:(1)公积金1-5年(含5年)3.33%;5-30年(含30年)3.87%。(2)商业贷
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:劳动纠纷只能先仲裁,对仲裁结果不服再起诉。直接起诉法院不受理,仲裁结果对诉讼没影响。没有劳动合同,所有人要提供能证明和单位存在劳动关系的证据,工资卡、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好依据你们的合同确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据单位规章制度确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:1、产假期间的工资,如果是产假生育保险的,按照用人单位上年度月平均工资标准由生育保险基金支付,如果没有参加生育保险,那么按照女职工产假前工资的标准由用
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览