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他跑路了??我该怎么维权??签的三方协议具有法律效应吗也还没有拿到有没有什么不妥的地方他跑路了??我该怎么维权??签的三方协议具有法律效应吗？

更新时间：2019-05-27 08:09:50人浏览

问题描述：

老师??我买了一套房子??没有到两年所以有增值税??而且他的产权证也还没有拿到还有30万的贷款需要我去帮他还??现在中介能快速办理产权证??但是现在必须要我先帮他还了30万拿到还清贷款的证明了才能去开发商那儿拿产权证??现在我们签了三方协议给了定金和中介费??我想问问这个程序有没有什么不妥的地方而且万一我帮房东还了30万他跑路了??我该怎么维权??签的三方协议具有法律效应吗也还没有拿到还有30万的贷款需要我去帮他还??现在中介能快速办理产权证??但是现在必须要我先帮他还了30万拿到还清贷款的证明了才能去开发商那儿拿产权证??现在我们签了三方协议给了定金和中介费??我想问问这个程序有没有什么不妥的地方而且万一我帮房东还了30万他跑路了??我该怎么维权??签的三方协议具有法律效应吗？老师您好??我买了一套房子??没有到两年所以有增值税??而且他的产权证也还没有拿到还有30万的贷款需要我去帮他还??现在中介能快速办理产权证??但是现在必须要我先帮他还了30万拿到还清贷款的证明了才能去开发商那儿拿产权证??现在我们签了三方协议给了定金和中介费??我想问问这个程序有没有什么不妥的地方而且万一我帮房东还了30万他跑路了??我该怎么维权??签的三方协议具有法律效应吗？谢谢他跑路了??我该怎么维权??签的三方协议具有法律效应吗也还没有拿到有没有什么不妥的地方他跑路了??我该怎么维权??签的三方协议具有法律效应吗？

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买房交了定金，开发商违约的，业主可以通过定金罚则维权。定金罚则具体内容：
给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。

2019-05-27 07:46:28

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1、你在履行物业管理义务期间，你的合同相对人是业主，你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
2、前物业公司的违约行为中，与你没有任何关系，除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利，这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
3、本案中你与业主分别是原被告，你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费，这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由，你可以主张抵消。

2019-05-27 07:55:02