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夫妻协议离婚有一套共同按揭房，协议归一方所以有，如果另一方反悔了怎么办

更新时间：2019-02-06 22:33:49人浏览

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夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，另一方不需要承担偿还责任。《婚姻法》第二十四条　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。
但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

2019-02-06 22:13:16

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以夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款为例，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
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2019-02-06 22:33:10

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离婚财产分割协议书是指夫妻双方对婚姻存续期间的财产经过协商进行分割，达成协议并签订的书面协议。离婚财产分割可以分割的是家庭共同财产、夫妻共同财产、夫妻个人特有的财产等等。　　
一、离婚财产分割协议内容　　离婚财产分割协议是夫妻双方对婚姻存续期间的财产经过协商进行分割，并签订的书面协议。离婚财产分割协议怎么写直接关系到离婚后一方占用的财产。所以，学会如何写离婚财产分割协议非常重要。离婚财产分割协议如其他协议一样包括以下内容：　　
1、夫妻当事人双方的详细个人信息，姓名、出生年月、住址、身份证件号码等;　　
2、财产形成的原因及分割理由;　　
3、被分割财产的现状及分割方式;　　
4、分割后财产的转移条件及方式;　　
5、价格补偿及债务问题　　
6、违约责任等。　　在写离婚财产分割协议书时，首先需要考虑夫妻财产有哪些，在起草离婚财产分割协议时切忌笼统的描述语言，如，夫妻一方财产归各自所有、夫妻双方财产已分割完毕无异议等等。最重要的是，在最后需要加上违约责任，及约定好的分割协议，在离婚财产分割协议生效后，一方不履行责任的，需要承当违约的责任，必要的惩罚措施可以保障协议的履行。　　
二、离婚财产分割协议能反悔吗　　首先，离婚财产分割协议是夫妻双方在自愿、平等的基础上的协商，因此，离婚财产分割协议在生效前都可以反悔。离婚财产分割协议何时生效呢?根据我国婚姻法的规定，离婚财产分割协议是以离婚为前提条件的。婚没离成的，离婚财产分割协议无效。因此，在办理离婚，领取离婚证或法院判决离婚生效前，离婚财产分割协议未生效，可以反悔。　　这时会有网友担心，如果离婚协议不是自愿签署或者对方有转移财产的情况发生时，是不是就没有办法请求重新分割财产了?不用担心，法律是在一定基础上平衡利益的，因此，法律对上面网友担心的情况也有详细规定。即，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立离婚财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当驳回当事人的诉讼请求。也就是说存在欺诈、胁迫、重大误解情况的，可以在年内反悔离婚财产分割协议，请求重新分割。

2019-02-06 22:33:49