没有合同只是口头协议。请问现在自留地还属于我吗?我们继续拆房算违法吗?

更新时间:2019-06-03 15:56:17人浏览
问题描述:
律师你好。我家十五年前用5亩耕地加0.5亩自留地换邻居家的7亩地,没有合同只是口头协议。2014年邻居在交换的自留地上盖瓦房,和村大队签了合同有村大队盖的公章。但是今年村里涉及到占地,他把交换给我们的7亩地要回去了并且种上了玉米,把我家的5亩机耕地和0.5亩自留地还给了我们,并且让我们自己去拆房(我有录音),但是我们拆房的时候,他不让拆,还拿出了村大队和他签的合同还盖了公章,但是这块自留地我们没同意给他,没和他签过任何合同。请问现在自留地还属于我吗?我们继续拆房算违法吗?没有合同只是口头协议。请问现在自留地还属于我吗?我们继续拆房算违法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、如果有证据能证明存在口头协议,口头协议具有法律效力。
  
2、《中华人民共和国合同法》第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
  第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。
  
3、但如果没有人证(两个以上无利害关系的人)和无证来证明口头协议的存在,是很难认定有口头协议的。
2019-06-03 15:36:31
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事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
2019-06-03 15:41:35
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一、根据《中华人民共和国合同法》第十条 
当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
二、口头协议是协议的一种,但有其非常明显的局限性,它是指不用书面的形式,通过口头达成的协议,这种协议一般是有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的,否则一定要有第三方当事人证明或口供。
2019-06-03 15:56:17
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