现在修好了他嫌贵不给我钱。乙方有权单方面解除合同。我现在退租他不给我我退押金,我告他能赢吗?
更新时间:2019-01-08 11:49:50人浏览
问题描述:
我租房住。房子空调不制冷,房东让我休,然后给我钱。现在修好了他嫌贵不给我钱。合同上有写甲方不维修,乙方有权单方面解除合同。我现在退租他不给我我退押金,我告他能赢吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助54214人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2019-01-08 11:21:17
咨询我
已帮助134463人 · 响应时间 平均5分钟内
如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。
合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。
合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。
2019-01-08 11:28:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助137167人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,搜索并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,搜索并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2019-01-08 11:49:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您能证明和油烟有因果关系吗?而且是您租的房子的油烟。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
“美奇青年汇”违约 不退房不退钱
建筑面积小于合同约定开发商既不退房也不退钱汉网消息(通讯员叶汉珍记者马辉)签的是30.45平方米的房屋合同,实际建筑面积却少了3平方米,开发商竟然不退钱。今年3
合同动态
人浏览
扯皮解除合同,中介费不退
【真实案例】2008年,A经某中介介绍,与卖方及中介三方签订《房屋买卖合同》,A购买卖方位于房屋一套,A与中介约定:基于中介提供的居间服务,A向中介支付佣金10
损害赔偿动态
人浏览
具体需要根据合同约定的解除合同违约金的具体计算赔偿标准。承担部分违约金,剩余的房租和押金可以要求返还。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租期未满押金能否退回,一、租期未满押金能否退回押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。二、租房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协商不成,可以起诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
当商品房面积的误差在3%以内,购房者是不能要求退房的,可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格,多退少补。如果面积误差超过3%,购房者可以选择退房,也可以选择不退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果交的是定金,没正当理由是不退的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金计算需考虑双方承受能力,特别是劳动者。如认为违约金偏高,可向劳动争议仲裁委员会申诉,酌情降低。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,违约方需承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
婚宴定金退还问题,可协商、调解或诉讼解决。建议先与酒店协商,协商不成可寻求消费者协会调解,最后可通过法院起诉维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你们之间是否签订书面合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
交易平台恶意退款是否需要承担刑事处罚,需要要恶意的程度有多大。恶意退款主要是看退货理由的,如果退货理由是地址不符、信息错误这种就算不上是恶意了,但如果是恶意收货
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是骗子,不要上当受骗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是骗子,你不要理他。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询