导致住在楼下的我家厕所及走廊墙壁起水泡及漏水严重~~~但是引起楼上厕所堵塞的原因是外面的天井粪池全是垃圾堵塞,找到居委会说不能处理，请问我该怎么办？
更新时间：2019-03-29 20:29:35人浏览
问题描述：
楼上住户厕所堵塞导致厕所里的粪水漏出在家里急楼道，导致住在楼下的我家厕所及走廊墙壁起水泡及漏水严重~~~但是引起楼上厕所堵塞的原因是外面的天井粪池全是垃圾堵塞,找到居委会说不能处理，说是房产公司的责任，找到房产公司，首先是派人来了疏通了管道，但是只是治标，据说会随后派人来疏通天井的垃圾，可是事后打电话，就态度很不好说要商量等的借口语言~~~~请问我该怎么办？导致住在楼下的我家厕所及走廊墙壁起水泡及漏水严重~~~但是引起楼上厕所堵塞的原因是外面的天井粪池全是垃圾堵塞,找到居委会说不能处理，请问我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助87278人 · 响应时间 平均3分钟内
1、超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任；
2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，致使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任，主要是侵权责任。但楼下要对其损失负举证责任。
3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装，因此导致损失的扩大，也有一定的责任。
2019-03-29 20:06:42
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助158679人 · 响应时间 平均4分钟内
查清情况再做判断发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
交涉执行方法查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。
并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。关于房子质保期如何修补如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。
当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。
如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。
解决楼上问题的其它辅助方法当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。
此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。
三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
交涉执行方法查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。
并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。关于房子质保期如何修补如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。
当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。
如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。
解决楼上问题的其它辅助方法当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。
此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。
2019-03-29 20:11:32
咨询我
已帮助83982人 · 响应时间 平均3分钟内
如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。
如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。
如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
2019-03-29 20:29:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼上淋浴楼下漏水 楼上赔偿楼下损失
由于上住户管道水，致使下邻居装修受损，不得不大面积修复。近日，江苏省江阴市人民法院一审判决上住户孙某赔偿下住户郑某装潢损失16695.2元。孙某和郑某是某小区上
合同诉讼
人浏览
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民事纠纷楼上水管堵塞要拆我家墙壁
网友提问：我家是05年买的二手房，当时交接后仅仅上了简单的涂料，并在厨房和卫生间做了活动吊顶，当时做活动吊顶也是考虑到以后可能发生的楼上管道问题。但是当时并不知
物业管理纠纷
人浏览
楼顶排水管堵塞引起渗漏
李某是某住宅小区501室业主，一天凌晨，他在一场暴雨中发现，雨水滴滴嗒嗒从楼上渗漏到了他的家中，床垫、竹席、毛巾毯、被子、电风扇等物品都不同程度地被水浸湿，刚装
房产案例
人浏览
首先要看业主财产损失和物业之间的关系1、业主家做饭摔了一个盘子，这个和物业一点责任也没有，找物业赔盘子就纯属胡闹了。2、物业维修水管，不慎造成业主家里财物遭到水
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
消费者在购买，使用商品或者接受服务时，其合法权益受到损害，因原企业分立、合并的，可以向变更后承受其权利义务的企业要求赔偿；使用他人营业执照的违法经营者提供商品或
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
查清情况再做判断发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，向你的楼上主张
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉楼上住户，要求承担侵权责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以，协商不成，可以起诉
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有：医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用；造成精神损害的，还可以要求责任人
损害赔偿
人浏览
找物业解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，伤情如何？做伤情鉴定了吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
损害赔偿
人浏览
起诉故意伤害和民事赔偿，建议向打人者提起诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
损害赔偿
人浏览
工商或消协解决，寻求帮助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担，保险赔偿额不足以承担的，再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，保险公
损害赔偿
人浏览
可以报警，由警察调查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以去被告住所地人民法院起诉请求民事侵权赔偿，即可以通过法律手段来取回应该有的赔偿。当事人虽然达成了和解协议，但不能当庭即时履行，法院将制作调解书向双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：法律没有明确的规定，需要结合实际的情况分析。法律依据：《人体损伤程度鉴定标准》5.2.5轻微伤面部软组织创。面部损伤留有瘢痕或者色素改变。面部皮肤擦伤
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：投诉医院应该找当地市、区卫生监督部门，或者拨打卫生部门投诉电话或者拨打全国统一卫生热线12320，如果是收费问题可以直接找当地的物价局。目前有三种解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看是否构成正当防卫。伤情鉴定的情况。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
