没有房产证是政府不给我们办，现在怎么就成了违法建筑了呢？我们也调查过别的地方关于拆迁补偿的相关事情
更新时间：2019-06-01 00:05:10人浏览
问题描述：
在2015年的5月份，二连浩特市拆迁办来到我村，在没有公告没有通知的情况下强制进行拆除我们的房子，理由是我们没有房产证，不是赛乌苏户口，并且每间房子给予2000块钱的补偿，也不管村民同不同意，更不管村民有没有地方住，善良，胆小的村民不得不同意了！还拉了一车城管执法的人员，因为拆迁办说了如果不同意就一毛钱都没有，但是也有个别的有见识的村民们没有同意，然而同年的10月份左右拆迁办又来到我hiij村，补偿给5月份不同意 拆迁的村民们每平米是500块钱，甚至1000块钱一平米的，于是我们就不理解了！那么既然同样是赛乌苏村民，同样是外来人口，同样是在赛乌苏居住20年，30多年的村民，那为什么补偿就不能一致呢？没有房产证是政府不给我们办，又不是政府给办，我们不配合！又为什么30年前在赛乌苏居住是合法的，现在怎么就成了违法建筑了呢？我们又不是听说政府要来拆迁，想占政府补偿的便宜才临时搭建的房子，而是我们在这里合情合理的居住了30多年了！我们的房子虽然不是有多么的华丽，但是那毕竟是我们的家呀！土地是国家的，那么村民也是国家的村民呀！难道政府就不顾忌村民流离失所，无家可归吗？难道我们之前配合拆迁的错了吗？难道善良与相信换来的不是同等的回报而是欺骗吗？难道善良的村民们就要忍气吞声的让事情不了了之吗？我们以后还能相信吗？现在社会不是一直在倡导：公平；公证吗？公平在哪儿？公正又在哪里呢！在这个网络信息发达的时代，我们也调查过别的地方关于拆迁补偿的相关事情，小房，正房，院子，甚至是水井都有不一样的补偿，而我们不但小房，院子没有补偿也就算了，反而之前配合拆迁的一间房子只给2000块钱，而后来不同意，不配合的确给500，甚至1000块钱一平米，对于这个拆迁补偿不合理的问题想请求律师给予帮助，我们该怎么办，谢谢！没有房产证是政府不给我们办，现在怎么就成了违法建筑了呢？我们也调查过别的地方关于拆迁补偿的相关事情
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。
宅基地拆迁补偿也是遗产之一，按继承法规定，继承规定如下：
1、法定继承顺序：
第一继承顺序：配偶、子女和父母
第二继承顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2、代位继承：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
3、份额分配：
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
4、遗嘱继承和遗赠：如有，则以此作准。
宅基地拆迁补偿也是遗产之一，按继承法规定，继承规定如下：
1、法定继承顺序：
第一继承顺序：配偶、子女和父母
第二继承顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2、代位继承：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
3、份额分配：
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
4、遗嘱继承和遗赠：如有，则以此作准。
2019-05-31 23:41:59
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拆迁过程找律师的好处，
1、维权指导。
2、拆迁项目调查。
3、参与评估。
4、参与行政裁决。
5、确定补偿合理合法。
6、协商谈判。
7、代理复议和诉讼。
1、维权指导。
2、拆迁项目调查。
3、参与评估。
4、参与行政裁决。
5、确定补偿合理合法。
6、协商谈判。
7、代理复议和诉讼。
实践上拆迁中涉及的问题不止上述这那些内容，往往可能会与其他问题有交叉，如果委托了一名专业的拆迁律师，相信一定能够帮助当事人能够全面帮助解决被拆迁人的全部法律问题，直到达成满意的补偿结果。
2019-05-31 23:48:14
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
2019-06-01 00:05:10
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