拆迁安置房按户口面积划分，现房屋转让后原分区居民是否仍有房屋居住权？
更新时间：2022-12-21 02:59:07人浏览
问题描述：
拆迁安置房按户口面积划分，现房屋转让后原分区居民是否仍有房屋居住权？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助170452人 · 响应时间 平均4分钟内
拆迁安置房满5年取得产权证后能转让。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后再办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022-12-21 02:59:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租人可以优先购买承租的房屋吗
承租人和出租人通过签订租赁合同将房屋的使用权交给承租人，由出租人收取租金，此时出租人仍然保留着房屋的所有权，因此如果对该房屋签订了买卖合同是有效的，存在多个买方
租赁合同
人浏览
您好 没有的 对于对方的侵权行为 可以起诉要求返还
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
城市房屋拆迁纠纷怎么处理
当发生城市房屋拆迁行为的时候，如果发生了纠纷，就需要解决。那么，城市房屋拆迁纠纷怎么处理呢？下面法律快车小编为你介绍城市房屋拆迁纠纷怎么处理，希望能对你有所帮助
拆迁安置
人浏览
城市房屋拆迁补偿标准是怎样的
国务院法制办公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例（第二次公开征求意见稿）》，意见规定，对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地
拆迁安置
人浏览
房屋拆迁补偿面积应该怎样计算
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选
拆迁安置
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以协商退款。能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
合同中建设规模可以填写占地面积，建筑面积，投资总额；建设规模一般是指项目可行性研究报告中规定的全部设计生产能力、效益或投资总规模，亦称生产规模。详细来说，主要是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
异地购房的操作如下：当事人首先要根据相关规定，取得在当地购房的资格，比如说缴纳两年社保等，取得资格后，当事人可以与出售方签订房屋买卖合同，然后按照相关法律规定，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一、开发商破产，没办房产证的怎么办1、开发商破产，没办房产证的可以通过以下方式处理：（1）开发商倒闭时房产证还没办理，如果已经符合房产证办理条件，则购房者提交书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以向深圳地区的车辆管理部门咨询当地的入籍政策的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
有装修发票、合同，可以提取公积金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据描述，可以收集证据起诉
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 请问有什么可以帮到您
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
