小区被盗能找物业赔偿吗
更新时间：2022-12-15 15:28:11人浏览
问题描述：
小区被盗能找物业赔偿吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助182140人 · 响应时间 平均3分钟内
家里被盗物业赔偿由物业管理者按照《物业管理条例》、业主与物业管理者之间的物业管理合同来确定；合同中无约定的，双方可按照业主的实际损失额协商确定赔偿额。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《物业管理条例》第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
2022-12-15 15:24:41
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助54745人 · 响应时间 平均3分钟内
小区业主被入室盗窃，物业有责任。物业管理公司有权与业主签订了物业服务合同，物业管理公司负有安全保管责任。业主按时交纳物业费的行为与物业之间达成安全保障的要约，当家里被盗时，物业公司就需要赔偿。
法律依据：《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
法律依据：《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
2022-12-15 15:26:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助187207人 · 响应时间 平均1分钟内
家中被盗的，如果物业管理公司履行了物业服务合同的约定，则其无需作出赔偿。如果物业管理公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
法律依据：《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
法律依据：《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
2022-12-15 15:28:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主丢了东西物业应该承担责任吗
房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。那么业主丢了东西物业应该承担责任吗？下面由法律快车的
公司法
人浏览
第一、要看物业公司在被盗事件中尽没尽安全防范义务。物业公司承担的安全防范义务是有限的，仅指一般意义上的防范。第二、看你们之间的合同约定，如果合同约定承担业主被盗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主有没有权利更换物业
物业收了物业费但感觉没做什么事情，该修的地方不修好，不用修理的地方挖了又挖；物业费比别家贵，物业合同里的约定也没有完成。发生物业闹心的事情，业主想更换物业公司是
物权知识
人浏览
物业要收装修管理费合法吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
家里被盗物业应承担什么责任，要看是否有失职来定。根据《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业能否收取小区停车费
物业对于停车费的收取，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。那么物业能否收取小区停车费？下面由法律快车的小编为您详细介绍
房地产法
人浏览
你好，可以提供证据材料，及时报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，能否说明一下具体情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主家中被盗，首先是被刑事犯罪行为所侵害，犯罪行为人应该承担盗窃的刑事责任并退赃。您与物业之间是一种委托服务合同关系，要看物业在服务过程中，有没有违反合同约定或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具有一定的赔偿责任的，协商不成，可以考虑诉讼维权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
物业管理公司承担的人身财产安全保护责任应当有限，故只要物业管理公司的管理人员履行了正常的安全防范义务且不存在失职情形，业主家中财产失窃并不能要求物业管理公司承担
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
财产被偷的，可依法向侵权人索要赔偿，能赔偿多少要根据实际情况而定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见处理方式包括协商、行政投诉和诉讼。首先尝试与楼上邻居协商；若无效，向物业管理或相关部门投诉；若问题仍未解决，可向法院提起诉讼。选择方式时，需考虑噪音程度、持
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉房地产开发商解决争议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业更换上水管和下水管通常会依据物业服务合同约定来收费。具体的收费标准可能因地区、物业公司和合同条款而异。如果物业公司未能按照合同约定的标准收费或者存在乱收费的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物权请求权通常不受诉讼时效限制。根据《中华人民共和国民法典》规定，某些请求权，如停止侵害、排除妨碍等，不适用诉讼时效。若物权受侵害，权利人应及时行使请求权，否则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，我们可以提供帮助，咱们了解下具体情况吧
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以动用维修基金，但是得同栋楼大多数的业主签字同意才可以动用。3
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你号，这边一般是可以举报的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
