房屋租赁合同违约的赔偿标准是什么
更新时间：2022-12-14 23:44:09人浏览
问题描述：
房屋租赁合同违约的赔偿标准是什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助195284人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁合同违约赔偿标准是既包括因违约所造成的损失，也包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-12-14 23:40:58
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助197891人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋租赁合同的违约赔偿标准是，如果合同中有约定的，约定的数额不超过实际损失的百分之三十的，按其约定的数额赔偿；但一方认为数额过高或过低的，可请求法院或仲裁机构适当予以调整。如果未约定的，则当事人可以根据实际损失协商确定，也可以通过起诉或仲裁的方式确定。
法律依据：
根据2021年1月1日实施的《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律依据：
根据2021年1月1日实施的《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022-12-14 23:42:17
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助91914人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁合同违约的赔偿标准如下：
1、合同中有约定的，约定的数额不超过实际损失的百分之三十的，按其约定的数额赔偿；
2、一方认为数额过高或过低的，可请求法院或仲裁机构适当予以调整；
3、对此未作约定的，则当事人可以根据实际损失协商确定，也可以通过起诉或仲裁的方式确定。法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
1、合同中有约定的，约定的数额不超过实际损失的百分之三十的，按其约定的数额赔偿；
2、一方认为数额过高或过低的，可请求法院或仲裁机构适当予以调整；
3、对此未作约定的，则当事人可以根据实际损失协商确定，也可以通过起诉或仲裁的方式确定。法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022-12-14 23:44:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同违约损失赔偿额的计算方法是什么
计算合同违约损失赔偿额的方法是：一般情况下，根据双方订立合同时，能预见因违约造成的损失为标准。若实际违约发生后，约定的违约金低于造成的损失或约定的违约金过分高于
合同纠纷
人浏览
你好，主要看合同是怎么约定的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
关于合同违约赔偿标准
我们都知道，违约赔偿是合同违约方承担违约责任的一种方式。那么，关于合同违约赔偿标准具体是怎样的？合同纠纷可以强制执行吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
合同违约责任
人浏览
房屋租赁合同违约金赔偿标准是怎样的
如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的
合同纠纷
人浏览
房屋租赁合同中，甲方违约责任应分为以下几种情况进行赔偿：1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同违约金的最高限额
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那
合同纠纷
人浏览
房东违反房屋租赁合同的约定时，要承担违约的责任，一般要向承租人赔偿违约金或者实际造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般合同违约金赔偿标准原则有：1、完全赔偿原则；2、减轻损害原则；3、损益相抵原则。根据《合同法》第一百一十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！要根据合同约定判断赔偿金额。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
您好, 具体需要结合案情体现的有关事实而定，由于你提供信息太少，需陈述更详尽的情况。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
合同违约赔偿按照合同的约定赔偿，合同没有约定的，按照实际损失赔偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商业房屋租赁违约时，合同可通过协议或法定方式解除。双方协商一致即可协议解除；出现法定事由如不可抗力导致合同无法履行等，可向法院申请法定解除。若不及时处理违约情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
违约需要按照约定支付违约金。出租的车要退车要看是否有违约的情形，有违约的情形就需要承担相应的违约金，违约金一般都会在合同中约定清楚，可以约定因违约产生的损失赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租车，是民事合同关系，收押金，按租赁合同约定为依据，符合条件的就应该退还租金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看当时是怎么约定的，如果没有约定的话，恢复原状也是可以的。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定，建议协商处理一下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是什么车，租金多少钱
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果合同还在审核中，在合同尚未成立时，可以通知对方解约。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
晚上好可以帮你分析落实宏好各项合法权益的呢
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
