购房合同上写的按揭，可是房地产商办理不下来按揭，要求我们全款支付，这是否合理
更新时间：2022-12-07 08:54:22人浏览
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购房合同上写的按揭，可是房地产商办理不下来按揭，要求我们全款支付，这是否合理
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按揭没办成的话，购房者又没有能力继续支付房款的话，就会导致合同履行不能，这时开发商有权解除购房合同。所以，按揭没办成首付是否可以退，当这样购房者可能承担违约责任。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十四条
以支付金钱为内容的债，除法律另有规定或者当事人另有约定外，债权人可以请求债务人以实际履行地的法定货币履行。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十四条
以支付金钱为内容的债，除法律另有规定或者当事人另有约定外，债权人可以请求债务人以实际履行地的法定货币履行。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
2022-12-07 08:54:22
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