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我父母去世了，留下了房产，我这边姐弟两个人，这边想做一个公证之后把房子过户这边做公证需要哪些材料过户这边做公证需要哪些材料？

更新时间：2022-12-07 01:56:19人浏览

问题描述：

我父母去世了，留下了房产，我这边姐弟两个人，这边想做一个公证之后把房子过户这边做公证需要哪些材料？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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先准备好这些材料进行公证：被继承人的死亡证明；继承人的身份证明；被继承的房产证。拿到公证文书后再去房产交易中心办理过户：房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

2022-12-07 01:52:19

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以下房产过户需要公证：继承房产办理过户；赠与房产办理过户；作为遗产分割的房产办理过户；涉外和港澳台的过户房产。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
法律依据：《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

2022-12-07 01:54:18

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根据法律规定，办理遗产公证需要的材料有：被继承人与继承的身份关系证明，以及身份证明；被继承人死亡证明；被继承人所留遗产的产权证明；继承人生前立有遗嘱的，当事人应提交遗嘱原件；公证机关要求提供的其他文件证明等。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二十五条　
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十七条第一款
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

2022-12-07 01:56:19