婚前买房,婚后交契税,算是一套房还是二套房

更新时间:2022-12-04 15:22:10人浏览
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婚前买房,婚后交契税,算是一套房还是二套房
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首先该房屋在婚后取得,无婚内财产约定算夫妻共同财产;其次,如果是想减免契税,不算首套房,因为其以家庭作为参考;如是贷款买房,享受利率折扣或是首付比例降低,这需根据银行的规定来考量
2022-12-04 15:22:10
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