甲以其自有房屋向乙办理抵押并登记，一个月后又以该房向丙办理抵押并登记，请问乙、丙的抵押权还存在吗？
更新时间：2022-11-22 15:08:06人浏览
问题描述：
甲以其自有房屋向乙办理抵押并登记，一个月后又以该房向丙办理抵押并登记，后甲未经丙同意，将房屋出卖给乙，办理完过户登记。请问乙、丙的抵押权还存在吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助66565人 · 响应时间 平均5分钟内
民法典中有抵押的房产在取得抵押权人的同意后能过户。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理过户手续。
法律依据：《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
法律依据：《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2022-11-22 15:08:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不动产抵押必须办理登记吗
我们如果要办理不动产抵押程序，应当按照法律规定进行相应的登记手续。那么，不动产抵押必须办理登记吗？不动产抵押登记的有效时间？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
抵押权
人浏览
农村宅基地能否在银行办理抵押贷款
农村宅基地上房屋财产可以抵押贷款，但是必须满足一定的条件。那具体怎么办农村宅基地银行贷款？接下来法律快车小编就为大家准备了这方面的知识，希望能够帮到大家。
房地产法
人浏览
怎样办理房屋抵押登记
如果我们在办理房产抵押的时候，是需要很多材料的，而且现在国家有担保法规定，房地产抵押必须要在签订抵押合同在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，而且抵
房地产法
人浏览
最高额抵押与一般抵押权的区别
最高额抵押与一般抵押权的区别最高额抵押，指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押有别于一般抵押权的特点：1
抵押权
人浏览
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
做担保人需要满足的条件有：具有完全民事行为能力，具有稳定的收入，具有当地的常住居民户口，没有违约记录等，如果债务人不能按时偿还债务，则担保人需要根据约定承担相应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
法院处理船舶抵押合同时，首先确认合同是否书面签订，并检查是否已在船舶登记机关进行抵押权登记。根据《中华人民共和国海商法》，未登记的抵押权不得对抗第三人。若合同和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
如对方拒不返还车辆的，可到法院起诉，主张返还当事人的车辆，如因此给当事人造成其他损失的，可一并主张赔偿法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人卡被冻结多久后最多六个月会划账。如果担保人的银行卡被冻结，就只有只有先还债于债权人，然后到银行去解冻，如果是与事实不符合，可以直接向法院申诉。冻结银行卡需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
老公把车抵押，妻子可以通过诉讼的方式追回，如果夫妻中一方将夫妻共同财产进行抵押未经另一方同意的，则另一方当事人可以到法院起诉申请该抵押合同无效。法律依据：《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看你的合同，合同怎么约定的，一般情况下，抵押权应该不会有问题，保证一般会有期限。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
那就联系买车的4S店取回车辆所有权，可以与贷款公司协商提前偿还债务，以解除车辆抵押，
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
如果担保合同确实有效，无法免责，那么就考虑追偿得问题吧
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
