我今年年初买的现房，就是小区房子绿化房子已经全部建好了，就是需要吧书房和卫生间的位置调换一下位置就可以交房了我可以要求退房吗？
更新时间：2022-11-20 10:56:09人浏览
问题描述：
我今年年初买的现房，就是小区房子绿化房子已经全部建好了，就是需要吧书房和卫生间的位置调换一下位置就可以交房了，当时没说会因为这个事情会耽误交房，现在开发商发来一个延期通知，用的是去年疫情的缘故导致的延期交房，我可以要求退房吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：
1、开发商和购房者协商后都同意退房;
2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件。
1、开发商和购房者协商后都同意退房;
2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件。
2022-11-20 10:52:15
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
2022-11-20 10:54:12
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2022-11-20 10:56:09
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