农户拒绝让出土地，现租户有优先租用权，本村村民已经签了租地协议，但原租户不同意，应该如何处理？
更新时间：2022-11-18 20:40:43人浏览
问题描述：
我们村有26亩农户承包农田租给外村人种植大棚蔬菜，合同期是五年，他已经续租过一次了，现在第二次合同已经到期了，农户不想租给现租户了，决定租给本村人种植，现租户有优先租用权，现在本村村民已经签了租地协议，但是原租户不同意让出土地，现在该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助171727人 · 响应时间 平均3分钟内
一般情况下，不管承包人的身份如何，土地承包经营权到期后承包人可以通过重新发包和签订续租合同的方式继续拥有土地经营权。土地承包到期不让续租，可以协商解决，协商不了，可以申请仲裁解决。
法律依据：
《农村土地承包法》第十九条
土地承包应当按照以下程序进行：
（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；
（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；
（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；
（四）公开组织实施承包方案；
（五）签订承包合同。
2022-11-18 20:38:05
咨询我
已帮助108841人 · 响应时间 平均3分钟内
强租农民土地的，首先可以进行协商，协商不成的可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决，调解不成功的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条
土地经营权流转应当遵循以下原则：
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力或者资质；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条
土地经营权流转应当遵循以下原则：
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力或者资质；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
2022-11-18 20:40:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地租赁应交税费有几种
当我们租赁土地使用权的时候，要知道有的土地租赁是需要缴纳一定比例的税收的。那么，土地租赁应交税费有几种？土地租赁解除合同范本？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
租赁合同
人浏览
房屋租赁合同到期后如果不想再继续续签合同，不愿续签的那一方应当提前向对方告知并约定后续交接事宜；如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工厂土地出租合同
出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位
房屋租赁合同
人浏览
借条全部由债务人写可以。借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。自愿的协议只要不是胁迫，不违反法律
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村承包土地转租注意：1.转让方须有稳定的收入来源，受让方须有农业经营的能力；2.双方应当签订书面合同，报发包方备案；3.转租不得改变土地的农业用途；4.转租的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
原承租人要求续租时双方均同意续约的，应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务；仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议的，应当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 可以 起诉要求对方履行合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老板只能在剩余租期内转租，超过部分无效
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
解决讨薪问题有四种途径,1、协商2、劳动争议人民调解委员会调解3、劳动争议仲裁委员会仲裁4、向法院提起诉讼。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
你好，如果不按照合同约定办理可以通过法院诉讼途径。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下，不管承包人的身份如何，土地承包经营权到期后承包人可以通过重新发包和签订续租合同的方式继续拥有土地经营权。土地承包到期不让续租，可以协商解决，协商不了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
养殖场拆迁补偿有养殖厂房的价值补偿，养殖人员与养殖动物的临时安置补偿，造成的停产停业补偿以及各类搬迁费用，养殖场拆迁应当按照当地经济水平来制定补偿标准。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
如果办理营业执照的主体是公司，如果公司并未营利，则公司无需交税；如果公司有营利，应当根据收入的多少进行纳税。如果办理营业执照的主体个体的工商户，个体工商户应当根
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
征地补偿果树计算如下：培育期（1-5年）每株果树平均补偿5-90元；初果期（6-8年）每株果树平均补偿90-210元；盛果期（9-25年）每株果树平均补偿210
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
您好，您想了解生态养殖的哪方面问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！根据具体情况帮你处理，搜集相关证据，依法处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个你等候林业部门的处理结果吧
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向上级部门反映情况的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询