别人有一栋楼，贷款修的。想以我的名义帮忙贷款，说他用两个门市做抵押，这种有风险吗种有风险吗？
更新时间：2022-11-17 00:38:04人浏览
问题描述：
别人有一栋楼，贷款修的。想以我的名义帮忙贷款，说他用两个门市做抵押，这种有风险吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助157215人 · 响应时间 平均5分钟内
还在还房贷的房子可以抵押贷款，当事人以房产抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对该房产优先受偿。法律依据：《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2022-11-17 00:34:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助68221人 · 响应时间 平均3分钟内
当事人要用正在还贷的房屋抵押贷款，则属于二次抵押贷款，当事人可以经银行同意，提出按揭房二次贷款申请，准备银行要求的相关材料联系银行指定机构，进行房产评估，然后银行对业主进行资信调查、审查，审查通过后，业主到银行办理解押手续，再办理抵押登记。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
2022-11-17 00:36:09
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助155047人 · 响应时间 平均4分钟内
如果一方存在违约行为的，可以按照合同约定，将房产进行拍卖以实现抵押权，或者当事人也可以直接向有管辖权的人民法院起诉。自然人之间的借款，办理房产抵押，只要签订了房屋抵押借款合同，完善合同条款，该抵押即有效。
法律依据：《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
法律依据：《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2022-11-17 00:38:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋抵押贷款担保人有哪些风险
我们将房屋进行抵押贷款时，应当遵守相关法律规定办理好相应流程。那么，房屋抵押贷款担保人有哪些风险？担保人的义务是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
抵押权
人浏览
您好 是有一定的风险的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子抵押贷款条件有哪些
房产是个人或者家庭的重要财产，但有时为了在短时间筹措大额资金，人们选择房产抵押贷款，但想要办理房产抵押贷款，首先还是要了解自己的房产是否符合条件。那么，房子抵押
房地产法
人浏览
无抵押贷款有什么利弊
核心内容：无抵押贷款有什么利弊？不需要实物作抵押，审核成功后当天就可收到贷款，借款人无需提供用途证明等等。而缺点就是无抵押贷款额较少，无抵押贷款的基准利率较高，
无抵押贷款
人浏览
房产抵押贷款的风险有：违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约；流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则；经
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商业银行贷款抵押担保风险
商业银行贷款抵押担保风险自1995年《商业银行法》确立商业银行开展信贷业务以实行担保为原则制度以来，抵押贷款在各项贷款余额中的占比迅速提高。然而，商业银行对贷款
债权担保
人浏览
担保人在不知借款实际情况下，受骗担保，签订的借条，承担法律责任吗？ 1.主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的，债权人知道或
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体要看说需要用到你公司营业执照法人签名证明内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
一、抵押的车子被卖了怎么办1、抵押的车子被卖了有以下处理方式：（1）直接报警处理，由公安部门介入，虽然车辆设置抵押权，但是所有权人还是对车辆具有所有权的，任何人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
收集证据后，依法维权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
您好，你用什么抵押贷款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
你好！ 这个是可以帮助你的的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
那你现在是想去追回吗
全部20个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 有保留相关证据吗
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
