我们买的商铺,产权证上是住宅用地,这种存在什么风险?

更新时间:2022-11-13 11:16:05人浏览
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我们买的商铺,产权证上是住宅用地,这种存在什么风险?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,可以和当地房管部门沟通了解
2022-11-13 11:12:13
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已帮助151373人 · 响应时间 平均4分钟内
根据登记簿上产权性质而定
2022-11-13 11:14:04
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助157076人 · 响应时间 平均1分钟内
有一定的法律风险
2022-11-13 11:16:05
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