商业用地的住宅可以买吗?有什么风险?

更新时间:2022-04-02 17:26:49人浏览
问题描述:
我能在商业用地上买房子吗?风险是什么?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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什么样的房子呢,请详述你的问题
2022-04-02 17:19:59
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2022-04-02 17:26:49
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