房屋遗产继承公证收费标准。

房屋遗产继承过户程序和费用。

更新时间:2019-01-26 12:59:32人浏览
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房屋遗产继承公证收费标准。

房屋遗产继承过户程序和费用。

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办理遗产继承公证的,按遗产数额的2%收取,最低200元。  《公证服务收费项目和收费标准》  
一、证明法律行为  
(一)证明合同、协议  
1、证明经济合同  
(1)证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:  标的额500000元以下部分,收取比例为
0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至元部分,收取
0.25%;元至元部分,收取
0.2%;元至元部分,收取
0.15%;元至元部分,收取
0.1%;元至元部分,收取
0.05%;元以上部分,收取
0.01%。  
(2)证明其他经济合同,按下列标准收取:  标的额20000元以下的,收取比例为1%;20001元至50000元部分,收取
0.8%,50001元至100000元部分,收取
0.6%;100001元至500000元部分,收取
0.5%;500001元至元部分,收取
0.4%;元至元部分,收取
0.3%;元至元部分,收取
0.2%;元至元部分,收取
0.1%;元以上部分,收取
0.05%。  
2、证明民事协议,每件收费元,涉及财产关系的加倍收取。  
(二)证明收养关系:
1、生父母共同送养的,每件收费元;
2、生父母单方送养的,每件收费元;
3、其他监护人送养的,每件收费元。  
(三)证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。  
二、证明有法律意义的事实  
(一)证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费50-80元。  
(二)证明法人和其他组织的资格、资信,每件收费元。  
(三)证明不可抗力事件,每件收费元。  
(四)办理证据保全  
1、证人、证言及书证保全,每件收费元。  
2、声像资料、电脑软件保全,每件收费元。  
3、对物的保全:
(1)不动产每件收费元;
(2)其他物证保全,每件收费元。  
4、侵权行为和事实证据保全,每件收费元。  
(五)制作票据拒绝证书,每件收费400元。  
三、证明有法律意义的文书  
(一)证明知识产权的亨有、转让和使用许可文书,每件收费500元。  
(二)证明其他有法律意义的文书:
1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书,每件收费元;
2、证明其他有法律意义的文书,每件收费50-100元。  
四、提存公证,按标的额的
0.3%收取,最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。  
五、赋予债权文书具有强制执行效力,按债务总额的
0.3%收取。  
六、对已受理的公证事项,申请人要求撤回的,可收取手续费,未经审查的,每件收取10元;已经审查的,按照该公证事项收费标准的50%。  
七、对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费,各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况,在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准,并报国家计委备案。  
八、对上述各项公证服务收费标准,各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况,在上下不超过10%的幅度内,确定本地区实施的具体收费标准,并报国家计委和司法部备案。  本通知自1998年10月1日起执行。原国家物价局、财政部颁布的《公证服务收费标准表》([1991]价费字549号附件二)同时废止
2019-01-26 12:36:40
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房产遗产公证费用参考如下:对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
”房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。
继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。
2019-01-26 12:41:50
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1、过户费用;

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担

(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳。卖方承担

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担

(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担

(6)房屋产权登记费:
80.00元。买方承担

(7)房屋评估费;按评估额
0.5%缴纳买方承担
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价
1.9%交纳,其它不变。
2019-01-26 12:59:32
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房屋继承公证所需材料:
  
(一)、所需材料:办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:
  A法定继承应提交:
  
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
  
2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
  
3、被继承房产的产权证明;
  
4、被继承人的死亡证明;
  
5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
  
6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
  
7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料;
  B遗嘱继承人应提交:
  
1、前款
1、
2、
3、4项规定应提交的证明、材料;
  
2、被继承人的遗嘱书;
  
3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;
  
4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
  经审查上述证明、材料真实、齐备,符合《公证程序规则(试行)》规定,公证处应予受理、登记、并办理公证。
2019-01-26 12:52:20
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