法律快车法律问答 > 北京法律问答北京法律问答北京法律问答 > 问答详情

你好自建房子，没有房产证，离婚怎么分割

更新时间：2022-11-07 13:32:03人浏览

问题描述：

你好自建房子，没有房产证，离婚怎么分割

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助191684人 · 响应时间平均3分钟内

没有房产证的房子离婚的分割：没有房产证说明当事人还没获得完整房屋产权，双方可通过协议的方式提前写明房子所有权人，并在房产证办好后按照协议进行分割；如果协商不成，可以起诉至法院要求法院分割。但法院原则上不会处分没有房屋产权的房屋，所以夫妻可以等到房产证下来，再向法院起诉要求法院分割房产。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2022-11-07 13:28:04

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助56482人 · 响应时间平均3分钟内

自建房没有房产证的情况下，离婚时如果是属于夫妻共同财产的，一般先由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但如果不是婚姻关系存续期间建的，属于一方的个人财产，在离婚时一般不参与分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2022-11-07 13:30:42

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助63540人 · 响应时间平均1分钟内

没有房产证离婚也是可以分割的，其如果属于婚前个人所得的房屋，归个人所有；如果属于婚姻关系存续期间所的的房屋为夫妻共同财产，就算没有房产证但是具有其他的权属证明文件，也是可以分割的。具体的分割先由双方协商确定，协商不成由法院判决。

法律依据：

根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2022-11-07 13:32:03