了解一下拆迁人与被拆迁人签署拆迁补偿安置协议有效吗
更新时间：2022-11-07 06:10:49人浏览
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了解一下拆迁人与被拆迁人签署拆迁补偿安置协议有效吗
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签订的拆迁补偿协议，要想有法律效力，必须满足以下条件：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
2022-11-07 06:06:14
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依法成立的拆迁安置房转让协议有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；转让关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益。
法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-11-07 06:08:04
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拆迁安置补偿协议必须具备当事人的基本信息、拆迁机构及经办人姓名，并经双方签字盖章后生效。拆迁补偿协议作为双方合意的体现，应当具备一般合同的基本条款，但拆迁具有一定的特殊性。拆迁安置补偿协议的内容包括：
１、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
２、安置用房面积、标准等信息；
３、产权调换房屋的差价支付方式和期限；
４、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
５、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
６、违约责任和争议解决的方式；
７、其他条款以及双方有另需补充的事项。
１、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
２、安置用房面积、标准等信息；
３、产权调换房屋的差价支付方式和期限；
４、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
５、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
６、违约责任和争议解决的方式；
７、其他条款以及双方有另需补充的事项。
2022-11-07 06:10:49
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