你好，我想咨询一下房屋购买之后可以退吗？
更新时间：2022-11-06 10:54:05人浏览
问题描述：
你好，我想咨询一下房屋购买之后可以退吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助75181人 · 响应时间 平均2分钟内
以下情况，买了房可以退：
1、买卖合同双方协商一致；
2、商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
1、买卖合同双方协商一致；
2、商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2022-11-06 10:50:36
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助130931人 · 响应时间 平均1分钟内
买房后在以下情况下可以退房：
1、合同约定的期限届满，开发商未交房，且在买方催告后三个月内仍未交房，买受人可以退房；
2、房屋因存在主体结构质量不合格的问题不能交付，买受人可以退房；
3、房屋交付以后，那么买受人对房屋存在的主体结构质量问题有异议，又重新核验，确实主体质量不合格的，也可以退房；
4、房屋交付后的，房屋出现质量问题，且该质量问题严重影响正常居住使用。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条第一款因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
1、合同约定的期限届满，开发商未交房，且在买方催告后三个月内仍未交房，买受人可以退房；
2、房屋因存在主体结构质量不合格的问题不能交付，买受人可以退房；
3、房屋交付以后，那么买受人对房屋存在的主体结构质量问题有异议，又重新核验，确实主体质量不合格的，也可以退房；
4、房屋交付后的，房屋出现质量问题，且该质量问题严重影响正常居住使用。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条第一款因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2022-11-06 10:52:03
咨询我
已帮助70430人 · 响应时间 平均4分钟内
以下房子买了可以退：
1、主体结构质量不合格；
2、交付后出现严重影响正常生活居住的质量问题；
3、交房的房屋面积与合同约定面积查绝对值超出3%；
4、延迟交房且催告后三个月合理期限内未交房；
5、法律规定的其它可以退房的情形。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
1、主体结构质量不合格；
2、交付后出现严重影响正常生活居住的质量问题；
3、交房的房屋面积与合同约定面积查绝对值超出3%；
4、延迟交房且催告后三个月合理期限内未交房；
5、法律规定的其它可以退房的情形。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2022-11-06 10:54:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有以下情况的，购房者可以要求退款：（1）开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；（2）延迟交房；（3）开发商未经购房人同意变更设计；（4）由于开发商的原因，买房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭买的挖掘机购买人有没有所有权
挖掘机在市面上的价格比较昂贵，购买人可能当时并不能全部付清款项，但是对这种支付金额巨大的物品，都可以采取按揭的方式购买，就是分期付款，每期固定给付款项。那么按揭
物权所有权一般规定
人浏览
你好：按约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买商品房交了定金真的不能退了吗
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张
房地产法
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问因为什么原因想要退的呢？合同怎么约定的？可以和我们详细说一下。2
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
无约定或法定理由，存在违约，按照约定承担法律责任
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，或者出卖人违约的，那么不履行约定义务的一方无权要求
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工质量检查的一般内容包括哪些
施工质量检查的一般内容包括：1、材料质量的检查；2、资料完善程度方面的检查；3、工程实体质量的检查；4、工序交接的检查；5、成品工程保护的检查。
消费者权益保护法
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有明码标价受处理吗
没有明码标价受处理。经营者违反明码标价规定不标明价格的、不按照规定的内容和方式明码标价的、在标价之外加价出售商品或者收取未标明的费用的，责令改正没收违法所得，可
消费者权益保护法
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以要求快递公司赔偿。寄件方和快递公司运送物品双方之间存在一个运输合同关系，快递公司应该将物品完整的送达到指定的收货地址或者收件人，中途出现损坏现象应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
修理厂什么部门有权查
有权查修理厂的部门是：交通运输管理处、消费者协会、工商局、质量监督局、安监局、消防部门等。交通运输管理处定期对各个修理厂进行检查以及考核，同时各级人民政府组织、
消费者权益保护法
人浏览
你好，退换货时需要注意商品是否属于可以退换货的范畴，以免自己的权益受到侵害。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工质量过程控制包含哪些内容
施工质量过程控制包含的内容有：方法的控制、施工机械设备选用的质量控制、环境因素的控制。施工单位应当根据工程特点和具体条件，对影响质量的环境因素采取有效的措施严加
消费者权益保护法
人浏览
您的情况可能涉及劳动法问题，可依法维权。根据劳动法规定，员工应有足够的休息时间。若餐饮店违反，可收集证据后向劳动监察部门投诉，或寻求法律援助提起诉讼。不及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
假一赔十是否受到法律支持
购买到假货后假一赔十是受到法律支持的。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支
消费者权益保护法
人浏览
快递丢失分为两种情况，第一种如果在网上购物发现快递丢失，这种情况就比较简单，只需联系发货方就可以了，通常卖家会补发一个，然后他们再去找快递公司解决。另一种情况是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买了三无产品如何认定商家欺诈的
当事人在购买了三无产品之后，应当根据其具有以下行为认定商家欺诈：销售国家明令淘汰并停止销售的商品；提供商品或者服务中故意使用不合格的计量器具或者破坏计量器具准确
消费者权益保护法
人浏览
法律分析：商家不退款，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果确实证明质量有问题可以起诉退一赔三
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买到假货商家不处理，您有权要求赔偿。根据《消费者权益保护法》，您可与商家协商、请求调解、向行政部门投诉或起诉，主张损害赔偿。如不及时处理，可能面临维权困难，损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以介绍具体情况吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
