我租了个房子，然后现在遇到一些事情不得不换租，但是合同上签了需要赔付2个月房租的违约金请问这个2个月房租是否合理？
更新时间：2022-11-03 09:10:32人浏览
问题描述：
我租了个房子，然后现在遇到一些事情不得不换租，但是合同上签了需要赔付2个月房租的违约金，我觉得这个有点多了，请问这个2个月房租是否合理？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2022-11-03 09:08:08
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1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2022-11-03 09:10:32
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