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父母名下房产，子女可以取公积金还房贷吗?

更新时间：2022-11-02 18:42:05人浏览

问题描述：

你好，请问父母名下房产，子女可以取公积金还房贷吗

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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子女贷款买房可以用父母的公积金还贷。根据最新公积金使用规定，子女买房可以提取父母住房公积金，未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房，父母可以提取本人公积金账户余额。
子女贷款购房，父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付，又可以每年提取公积金还贷本息。补充：如果购房时未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理公积金的提取。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2022-11-02 18:38:04

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父母买房时，是不可以用子女的公积金的，但能直接以子女的名义购买或者父母与子女共同购买，这种情况下，就可以使用子女的公积金。公积金贷款的首要条件就是贷款人本身必须是购房人之一，名字必须出现在购房合同上。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

2022-11-02 18:40:27

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根据近日公积金使用的相关规定，子女买房可以提取父母住房公积金，未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房，父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房，父母参与共同还款的，可按公积金还贷提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公积金还贷本息。子女购房并申请父母公积金贷款的，直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须要上房产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。公积金近日贷款条件有：
1、购买本市具有所有权的自住住房；
2、申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务；
4、购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。

2022-11-02 18:42:05