对不起,政府拆除房子的赔偿原则是什么?2楼以上按原面积1.5倍X市场房价的规则不是吗

更新时间:2022-10-27 13:42:36人浏览
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对不起,政府拆除房子的赔偿原则是什么?2楼以上按原面积1.5倍X市场房价的规则不是吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿,与户口上的人无关。不管是国有土地的房屋拆迁,还是集体土地上的房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿,与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。
另外,在集体土地上房屋拆迁中,除了对被拆迁房屋给予补偿之外,还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。这个补助就与房屋面积无关,而与户口上的人有关,是按人给予的安置补助。
以上是房屋拆迁是按面积还是户口赔偿的回答
2022-10-27 13:24:03
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现行的房屋地皮拆迁补偿由土地补偿费、青苗补偿费等构成,一般是政府考虑当地经济水平等因素制定当地房屋地皮征收补偿标准
2022-10-27 13:30:38
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助132679人 · 响应时间 平均4分钟内
现行的房屋地皮拆迁补偿由土地补偿费、青苗补偿费等构成,一般是政府考虑当地经济水平等因素制定当地房屋地皮征收补偿标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
2022-10-27 13:42:36
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