我出让他人的房屋,签了转让合同,但未同房主签三方协议书现与房主签租房子合同,但房主之后果断不许我出让,该怎么办?

更新时间:2022-10-24 11:57:19人浏览
问题描述:
我出让他人的房屋,签了转让合同,但未同房主签三方协议书现与房主签租房子合同,但房主之后果断不许我出让,该怎么办?
3位律师解答
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你好,可以起诉解决
2022-10-24 11:35:43
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根据合同约定承担违约责任
2022-10-24 11:39:02
房产纠纷律师团队 咨询我
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您好,建议起诉解决
2022-10-24 11:57:19
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