我租了店铺，现在不想租。但是，合同上写的违约责任是补充后面的房租吗？这个合同有法律效果吗？
更新时间：2022-10-22 15:20:20人浏览
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我租了店铺，现在不想租。但是，合同上写的违约责任是补充后面的房租吗？这个合同有法律效果吗？
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具体情况具体分析，例如，租赁合同违约金的标准是怎么样的？
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时；必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。
如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时；必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。
如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。
2022-10-22 14:58:28
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根据我国《合同法》第二百二十四条的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2022-10-22 15:00:01
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您好，关于您与房东间的店铺租赁合同及时未形成书面的合同文书，但房东接受了您支付的房租，以其自身行为认可了双方间的劳动合同，铺面租赁合同成立并生效，您可请求房东按照合同继续履行
2022-10-22 15:20:20
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