我把房子租给了一对夫妇。租金到期后，我多次敦促他们不要交房子，然后把钥匙扔在门房里逃跑。室内设施严重损坏，水电费拖欠2000元。当时，我只付了700元押金，只有房客打电话，其余的都不知道。我该怎么办？
更新时间：2022-10-22 08:51:32人浏览
问题描述：
我把房子租给了一对夫妇。租金到期后，我多次敦促他们不要交房子，然后把钥匙扔在门房里逃跑。室内设施严重损坏，水电费拖欠2000元。当时，我只付了700元押金，只有房客打电话，其余的都不知道。我该怎么办？
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押金的作用是保障房屋所有人的相关权益；同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。
根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定:
为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。
除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定:
为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。
除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
2022-10-22 08:26:28
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-10-22 08:28:30
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2022-10-22 08:51:32
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