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妻子婚前房产,将此房抵押贷款。所以我作为共同借款人也签字了。我需要继续还款吗？

更新时间：2019-01-07 13:37:42人浏览

问题描述：

妻子婚前房产,现在给岳母买房,将此房抵押贷款。贷款金额150万。虽是婚前财产,但是办理抵押时夫行必须夫妻双方共同签字。所以我作为共同借款人也签字了。现在问题是本次贷款金额没有用于夫妻共同生活,如果岳母不还款我需要还银行钱吗。如果妻子意外身亡,我需要继续还款吗？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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目前司法实践中离婚案件的婚前房产分割，房产证有另一方名字和没有另一方名字，处理有所不同：
1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2、如果是婚前购房且存在共同还贷，离婚时房产证只有一方名字的，根据《婚姻法司法解释
（三）》相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

2019-01-07 13:26:18

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你好，根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
”根据上述规定，你借款是用于夫妻共同生活，因此属于夫妻共同债务。另外，关于离婚，为你提供如下建议：第一，离婚的方式。离婚可以通过协议的方式，也可以向人民法院起诉。
男女双方自愿离婚，并且能够对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，可以直接到婚姻登记机关办理离婚登记，解除婚姻关系。一方要求离婚，另一方不同意的，或者不符合协议离婚条件的，要求离婚的一方只能向人民法院提起民事诉讼。
双方都同意离婚，但没有办理结婚登记或者无法证明双方办过结婚登记的，双方可以先办结婚登记，再办理离婚登记。第二，建议你向律师咨询包括双方婚姻状况、财产情况、债务情况、子女情况，律师的咨询会根据你的案情和婚姻纠纷的具体情况进行分析，并给予一个总括性的指导意见，便于后期操作。
第三，关于财产分割的，建议你尽可能的保存好有效的证件、财产凭证等。包括：结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票……上述凭证即使拿不到原件，也应当保存复印件留做底案，帐户号均要详细作记录。
第四，注意保存或取得与婚姻诉讼有关的证据：这些证据包括针对夫妻感情确实破裂的，包括针对夫妻共同财产或债务的，也包括对方有过错，比如你描述的，对方有家暴，如报警记录回执、医院诊断证明等。

2019-01-07 13:33:13