屋内地下的水管漏水了，过了保修期，应该由谁负责？?我家房子交房两个半了
更新时间：2022-10-17 19:57:31人浏览
问题描述：
屋内地下的水管漏水了，过了保修期，应该由谁负责？?我家房子交房两个半了，前几天楼下邻居说卫生间和厨房之间的过道的房顶漏水，这块装修时是没有动过水管的，我家也找了装修公司的人来看，结果说是与装修无关，是由于建房屋时地下埋的水管漏水，应该由物业负责，物业说水管保修期只有2年，已经过了保修期了，所以由我们负责，我想问下到底该由谁负责，该由谁赔偿？水管是只有2年保修期，但房屋的防水渗水的保修期是5年的。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，可以直接找物业公司安排维修，同时向开发商进行索赔。如果过了地暖的保修期，就要向楼上邻居进行索赔
2022-10-17 19:29:46
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2022-10-17 19:35:04
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官方
已帮助122283人 · 响应时间 平均5分钟内
装修新房时，与装修方发生纠纷，可以县区级建设机关房产管理部门协调解决。 协商不成的，可以要求仲裁或者直接到法院诉讼解决。
2022-10-17 19:57:31
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