请求被告归还原告的宅基地房产，
事实和理由：考虑到当时是亲戚
更新时间：2019-05-13 09:44:35人浏览
问题描述：
诉讼请求：请求被告归还原告的宅基地房产，新密青屏大街青山巷12号小院。
事实和理由：因原告多年前在第一段婚姻存续期间，宅基地上盖了两个院，二楼将封顶时由被告接着盖了并起了院子。被告说住一套，并承诺原告自己的院子卖了钱给原告，考虑到当时是亲戚，原告没有考虑过多，就让被告住了，事后并用被告给的四万块钱办了当时的两个房产证。。原告2006年因妻子不道德离婚。后原告多年不在家住，期间又出事五年。2002年原告的房子也因生意抵押至今。眼下，原告重新组成家庭。被告的女儿（原告前妻）已嫁人多年。并且，被告对原告家的正常生活造成影响，对原告的新家庭也耿耿于怀。多次寻畔滋事。造成两家关系很难相处。当初承诺的房款一直也没有兑现。从亲戚到陌路，被告与原告现在没有亲戚，更没有责任和义务照顾原告的情绪，把原告的地皮和房产优惠给被告，被告也没有理由再住在原告的宅基房产里。
请求被告归还原告的宅基地房产，
事实和理由：考虑到当时是亲戚
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事实婚姻是指，双方自愿以夫妻方式共同生活在一起并众所周知的，并且双方没有不宜结婚的法定事宜。
我国在1994年2月1日取消事实婚姻。也就是说在1994年2月1日之前这么做的是事实婚姻，存在夫妻共同财产；在此时之后就不存在事实婚姻，按同居处理，并没有夫妻共同财产一说。
你先确定你的情况是不是事实婚姻，如果是，共同财产平分。如果不是，就不存在财产分割的事，只能你们自己协商。
我国在1994年2月1日取消事实婚姻。也就是说在1994年2月1日之前这么做的是事实婚姻，存在夫妻共同财产；在此时之后就不存在事实婚姻，按同居处理，并没有夫妻共同财产一说。
你先确定你的情况是不是事实婚姻，如果是，共同财产平分。如果不是，就不存在财产分割的事，只能你们自己协商。
2019-05-13 09:21:41
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1、宅基地上的房屋可以继承，子女都有继承权。如果此后发生征占或纠纷，死者女儿和儿子可以为权利人。
2、宅基地使用权不能变更到子女的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。
《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件：
第一，必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡（镇）建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。
第二，申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。
2019-05-13 09:29:05
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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
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2019-05-13 09:39:21
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（1）根据《婚姻法》第十九条规定：“ 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。” 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 从你的表述中，该房子并不属于你们的共同财产，因此你离婚后无权分到该房产的一半。
（2）目前我国刑法没有第三者妨碍婚姻罪这一罪名，因此你不能将该征信调查作为证据。
（3）根据《婚姻法》第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。 所以你可以要求法院在分割财产时请求损害赔偿。
2019-05-13 09:44:35
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