我1996年在私人手上购买了一套住房，当时由于单位住房不允许私下里转让，现在我也不知道怎么办才好

更新时间：2018-12-29 14:28:42人浏览

问题描述：

我1996年在私人手上购买了一套住房，当时由于单位住房不允许私下里转让，当年是我把74OO元购房款给他们，他们把房产证和他们购房时的发票给我，因为两家关系非常要好，所以也没有要他们写收条。在2002年我又把房子转卖了，当时我要他们来办过户手续，他们以种种理由不来。现在这里搞掤户区改造，他们知道后把我告上法院，说当时房子不是卖给我的，而是以押金利息作为租金（即以息养租）租给我的，把7400购房款说成是押金，要求我把那套住房腾出给他们。现在我也不知道怎么办才好，请求各位律师给我帮助。谢谢大家了。拜托！

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业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。房屋的所有权人为业主，业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（十）法律、法规规定的其他权利。

2018-12-29 14:01:05

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卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。
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买方在办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。
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其他相关证明：
(1)凡是个人委托他人代理的，无论买或卖，都必须提供经过公证机关公证的《委托书》;
(2)如是法人委托的，需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件;
(3)如是以按揭方式付款的，无论买或卖，如有共有人或配偶，均应亲临签字并出具相关证明文件;
(4)无论买方或卖方，其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。

2018-12-29 14:06:35