您好，我买的二收房没过户，原房主有债务纠纷房被查封，怎么办。
更新时间：2022-10-02 15:24:19人浏览
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您好，我买的二收房没过户，原房主有债务纠纷房被查封，怎么办。
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《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产
2022-10-02 15:13:24
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房屋债权纠纷查封无法过户解决方法有：
一、卖房人提供担保申请解封；
二、卖房人提保全异议；
三、买房人自己努力做工作游说卖房人的债权人解除对标的房屋的查封
一、卖房人提供担保申请解封；
二、卖房人提保全异议；
三、买房人自己努力做工作游说卖房人的债权人解除对标的房屋的查封
2022-10-02 15:20:47
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