买房和开发商签订分期付款，由于个人原因不能支付剩余部分。卖方要求支付50%的违约金和一些相关的费用
更新时间：2022-09-29 17:51:07人浏览
问题描述：
买房和开发商签订分期付款，由于个人原因不能支付剩余部分。卖方要求支付50%的违约金和一些相关的费用。请问这样的情况我应该怎样处理
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购房约定20%违约金合理，房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决
2022-09-29 17:44:20
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-09-29 17:51:07
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