我租的房子签合同第二天就发现房子存在很多问题了，第一他口头说有停车位后来发现没有
更新时间：2022-09-29 14:34:13人浏览
问题描述：
我租的房子签合同第二天就发现房子存在很多问题了，第一他口头说有停车位后来发现没有，第二水电费他没有帮我结清还说结了，给我一张造假的水电费单，跟物业核实过是他们自己造的假单，第三下水道堵的根本不通，他说叫人来修了几次都修不好，专业通下水道的也说不可能修的好，好了还是会堵，我们要求退房他不愿意，我们也没办法，后面因为下水道堵得严重我们天天跟他反应他也烦了答应退给我们，让我们找好房子搬出去就给我们退租，第二天他又反悔说我们违约不交房租，请问怎么解决？
1位律师解答
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-09-29 14:34:13
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您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
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