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咨询下法律问题。政府征地拆迁的地长期出租给了林某，并没有提供任何担保文件，请问可以举报或者投诉镇书记吗？

更新时间：2019-01-08 20:40:14人浏览

问题描述：

你好！咨询下法律问题。政府征地拆迁的地长期出租给了林某，某种意义上类似于转让给林某，签订了长期租赁合同，买断合同！固林某想要政府全部的拆迁款，但林某要领取需要卖方签名，因为土地证上是卖方的名字，可是因为卖方也想要一部分拆迁款，固因为纠纷拆迁款被村委会扣留，后林某托关系让镇书记担保，镇书记也只是给村委会打个电话就让林某领取了这笔拆迁款，并没有提供任何担保文件，请问可以举报或者投诉镇书记吗？如何举报投诉？卖方要如何维权？如何起诉？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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依据《中华人民共和国合同法》 215条、租期超过六个月的，应当采用书面形式订立合同，未采用书面形式，视为不定期租赁 232条、当事人对于租期没有约定或约定不明确，依照本法61条仍然不能确定的，为不定期租赁，对于不定期租赁，当事人随时可以解除合同，但出租人应当在解除合同之前的合理期限之内通知承租人 236条、租期届满、承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁合同综上，应当采用书面行为而未采用书面行为，租期届满承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议，或当事人对于租期没有约定或约定不明确依照合同法62条仍然不能确定的一律视为不定期租赁对于不定期租赁，出租人或承租人都可以随时解除合同，但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人必要的准备时间！以免造成不定期租赁合同纠纷。
给双方带来不便。

2019-01-08 20:16:27

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前汽车租凭合同需要的证件：关于不一样性质的公司或自己，需求的证件有所区别，通常分为以下几种：
一、企事业单位：
1、营业执照副本、公司信息卡
2、单位介绍信
3、合同章或公章
4、承租方经办人身份证、驾驭证
二、私营、集体公司：
1、营业执照副本、公司信息卡
2、公司法人代表身份证
3、单位介绍信
4、合同章或公章
5、承租方经办人户口簿、身份证及驾驭证
三、港、澳、台同胞及海内外来宾：
1、返乡证或护照
2、世界驾驭执照
3、需担保人，且担保人有必要有合理工作
四、居民：
1、自己户口簿、身份证及驾驭执照
2、担保人户口簿、身份证
3、市居民及其担保人有必要有合理工作，担保人有必要对错直系亲属注：需求用到的证件通常均为原件。各个公司对租车驾驭员的驾龄都有约束。

2019-01-08 20:21:22