物业费没缴纳欠费，现在收到单子说违约金30％是否合理
更新时间：2022-09-26 19:52:58人浏览
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物业费没缴纳欠费，现在收到单子说违约金30％是否合理
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虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但由于开发商支付延期交房的违约金，与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系，存在不同的法律关系主体，因此两者不能相抵。可通过债务转移方式处理
2022-09-26 19:35:57
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根据《合同法》第99条的规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但由于开发商支付延期交房的违约金，与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系，存在不同的法律关系主体，因此两者不能相抵
2022-09-26 19:40:52
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